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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71.35 m²)
Taille du terrain 128.61x113.85 pi (39.2x34.7 m)

Remarques du proprio

Charmant Chalet 4 saisons, 3 chambres à coucher, en bordure du lac Barrière et communique directement sur l'eau en 2 minutes au majestueux Grand lac Nominingue et communique aussi en 10 minutes sur l'eau avec le Petit lac Nominingue.

Petite plage privée avec vue panoramique sur un terrain en pente légère. Endroit extrêmement paisible. Plage municipale à 5 minutes du chalet. 

Possibilité de faire des activités dans la nature comme la raquette, le ski de fond, le vélo, la pêche, la chasse, la marche, piste de 4 roues et plus encore! Admirer le coucher de soleil , et aussi la nuit, vous pouvez voir toutes les étoiles c'est merveilleux.

À proximité : 

  • Terrain de golf et tennis à 5 minutes en voiture
  • Parc linéaire vers le nord jusqu'à Mont-Laurier, aussi vers le sud
  • Sentier pédestre du village de Nominingue
  • Commerces, pharmacie, SAQ, station d'essence, etc., à 5 minutes en voiture.  

Le chalet est muni de :

  • Poêle combustion lente au salon
  • Quai
  • Foyer extérieur
  • Mur d'intimité sur le patio
  • 2 cabanons 8 x 10, 6 x 8
  • Cabane dans l'arbre pour enfants
  • Panneau électrique à circuit (breaker) 125 A
  • Puits de surface avec pompe intérieure et fil chauffant
  • Fosse septique avec champ d'épuration

Rénovations : 
Vinyle extérieur 2020,
Portes et fenêtres aux complet 2020
Isolation extérieure, sous-sol, grenier 2020
Galerie avant changée en 2020
Mat électrique changé en 2020,
Installation lampadaire côté lac 2019
Pose de mur intimité en 2019
Vestibule refait 2019
Peinture galerie arrière 2018
Salle de bain en 2018
Repeinturé en 2018
Cuisine modernisée en 2017
Changé revêtement plancher tout le chalet 2015
Plomberie en pex en 2014
Changer réservoir eau chaude 2013
Toit refait 2012

* Il y a des frais de taxes pour le chemin des Noisetiers et une location de lots de grève au ministère de l'Environnement. Ces frais sont sujets à changement et coûtent présentement 81,49 $ annuellement. La propriété bénéficie d'une servitude de passage.

Un vrai bijou dans la nature qui vous enchantera dès la première visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,93 m x 3,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 12" (2,93 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 7" (2,80 m x 2,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 1" (3,84 m x 3,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 9' 6" (1,52 m x 2,90 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 7" (4,27 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Chalet à vendre

103, chemin des Noisetiers

Nominingue Laurentides

N° 955264

Bord de l'eau
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