4 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 68,000 pi² (6,317,41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne sise au bord du Grand Lac Nominingue, sur un terrain de 68000 pieds carrés, avec 200 pieds de rivage et une vue spectaculaire sur le lac. Adossée au Parc écologique du Renouveau-Sénécal, fréquenté pour ses sentiers de randonnée et de raquette et ses pistes de ski de fond et de vélo de montagne.

Maison revêtue de cèdre du Québec, avec toit en acier galvanisé. Lintérieur est à aire ouverte, aucun mur porteur. Les plafonds sont recouverts de lattes de bois et dune hauteur de 10 pieds. Les planchers sont de merisier, les portes et fenêtres(intérieur) et boiseries sont de pin. D'immenses portes-patio de la salle à manger donnent une vue imprenable sur le lac.  La chambre des maîtres est entièrement vitrée avec vue sur le lac et la forêt. Il y a au salon un foyer à combustion lente rendant cette propriété des plus chaleureuses. La salle de bain comprend un bain et une douche italienne séparée avec vue sur la forêt. La galerie est couverte et de 6 pieds de profondeur. Amants de la nature, vous serez conquis!

Terrain privé, isolé de la route, boisé à 60%. Le patio et la structure menant au lac sont faites de cèdre et comprennent cinq paliers dont un de 15pi x 30 pi, parfait pour lapéro ou le bbq.

Le Grand Lac Nominingue présente une superficie de 22km carrés, il attire les plaisanciers en été notamment pour la pêche, la baignade et la voile.

La piste de vélo « le ptit train du nord » est située à 5 km de la propriété.

Le garage est chauffé  avec un coin atelier. Un loft est aménagé au-dessus du garage, avec salle de bain complète, solution parfaite pour les invités...

La propriété comprend aussi un cabanon pour l'entreposage du bois de chauffage, un puit artésien qui donne de l'eau propre à la consommation ainsi qu'une fosse septique avec champ dépuration.

La propriété est située à 5 km de la route 117, à 40 minutes de Mont-Tremblant, à 15 km de la réserve Papineau-Labelle et à 5 km du village de Nominingue et de son club de Golf.

La maison est vendue meublée, cest-à-dire ; meubles et électroménagers neufs, mais excluant les effets personnels des propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Meublé
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
2,400 pi² (222,97 m²)
Évaluation municipale
441 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 8' (4,7 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 9' 5" (4,7 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
294,02 $
3 528,27 $
Taxes scolaires
38,06 $
456,77 $
Électricité
213,90 $
2 566,83 $
Assurances
144,33 $
1 732,01 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Chalet à vendre

3088, chemin du Tour-du-Lac

Nominingue Laurentides

N° 862348

Meublé
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