AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,352 pi² (218.51 m²)
Taille du terrain 155x201 pi (47.24x61.26 m)

Remarques du proprio

Impeccable propriété très chaleureuse située directement au bord du grand lac Nominingue avec superbe plage de sable privée et quai pour bateau. Clef en main. 

Secteur paisible: rue cul-de-sac. Grand terrain côté soleil, plat et agréablement paysagé avec vue imprenable sur le Lac. SPA attenant à la galerie arrière.

Maison très bien entretenue de style Normand où il fait bon vivre. Toutes les rénovations essentielles ont été effectuées récemment :  recouvrement en bardeaux de qualité du toit, fenestration, porte patio, champs d'épuration enviroseptique, vide sanitaire isolé à l'uréthane, galerie de ciment avant. Le dosseret, les comptoirs et plancher de cuisine en céramique ont aussi été refaits. Inclut électroménagers et SPA. Possibilité de vendre entièrement meublé.

Très grand terrain plat et bien aménagé, plage avec pente très douce, idéale pour enfants, gazebo octogonale de fer forgé et filet avec ameublement de patio au lac, driveway en petites pierres concassés refait il y a deux ans. 2.5 km du centre du village de Nominingue.

Une visite vous envoûtera. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
412 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30 pi (12.80x9.14 m)
Évaluation municipale
356 200 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 5' (6,4 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' 6" (7,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' 7" (3,96 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 8" (3,48 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 13' (5,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 16' (7,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 9' (6,71 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 11' 6" (7,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 7' 6" (2,82 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

412 000 $

Maison 2 étages à vendre

2310, chemin des Sureaux

Nominingue Laurentides

N° 863867

Bord de l'eau
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