6 chambres
6 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5,900 pi² (548,13 m²)
Taille du terrain 1,5 acre (65,340,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Grande maison en bord du grand lac Nominingue.

Emplacement idéal sur la pleine largeur du lac. Grand accès privé. 

4 très grandes chambres avec chacune leur salle de bain avec bain thérapeutique. 2 chambres ont des mezzanines avec 2 lits simple.

Piscine intérieur chauffée.

3 foyers: Au salon, dans la chambre du premier niveau et dans la chambre des maitres. 

Maison parfaite pour les réunions familiales.

Maison dont le potentiel de revenu locatif est élevé. Chiffres sur demande.

Tout le mobilier est inclus!

Ne manquez pas la vidéo de la propriété ainsi que la visite 3D:

https://www.youtube.com/watch?v=-Go-q42Ertk

 

Possibilité de séjourner à la maison pour apprécier le site:

https://www.chaletsauquebec.com/2157

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2,538 pi² (235,79 m²)
Évaluation municipale
811 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 45' (6,1 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 45' (6,1 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
521,00 $
6 252,00 $
Taxes scolaires
82,75 $
993,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Chauffage
291,67 $
3 500,00 $
Frais d'entretien
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 3 étages à vendre

3084, chemin du Tour-du-Lac

Nominingue Laurentides

N° 872839

Bord de l'eau
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