3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,910 pi² (177,44 m²)
Taille du terrain 28,000 pi² (2,601,29 m²) approx.

Remarques du proprio

Vous serez charmés par ce site enchanteur et par cette propriété chaleureuse de style normand située sur le bord du Grand Lac Nominingue.

En premier lieu, ce qui caractérise cette propriété, c'est la vue imprenable sur le lac navigable avec ses 200 pieds de façade.

C'est une maison très éclairée et où que vous soyez, vous avez toujours un regard sur le lac.

  • 3 CAC
  • 2 salles de bain complètes
  • Plancher chauffant
  • Planchers bois franc merisier et céramique
  • Walk-in chambre des maîtres.
  • Balcon dans les 2 chambres du haut avec vue panoramique sur le lac.
  • Foyer au gaz.
  • Garage double 35 x 25 séparé de la maison avec un grenier de 8 pieds pour rangement à la grandeur de ce dernier.
  • Plusieurs places de stationnement.
  • Plage privée de sable.
  • Terrain paysager et privé avec arbres matures et entouré de haies de cèdres.
  • Paradis de la pêche et des plaisirs nautiques. 

Situé à 4 km du village avec tous les services.

Nous sommes situés près du Parc écologique le Renouveau : sentier pédestre, vélo, hébertisme, ski de fond, raquettes.

  • - Terrain de golf à proximité.
  • Terrains de tennis.
  • Piste cyclable Le P'tit Train du Nord.
  • Sentiers de motoneige et sentiers de VTT.

Ainsi que plusieurs autres loisirs ou activités sportives tels que terrain de baseball, basketball, mini-golf, patinoire.

  • Situé près de la Réserve faunique Papineau-Labelle.
  • À 4 km de la 117.
  • À 30 minutes de Tremblant.

FAUT VOIR!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
38x26 pi (11,58x7,92 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 6" (3,51 m x 5,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 20' 4" (4,09 m x 6,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 18' 1" (3,2 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 18' 1" (3,2 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 10" (1,73 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 21' (3,28 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,58 $
2 515,00 $
Taxes scolaires
66,08 $
793,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

3340, Chemin du Tour-du-Lac

Nominingue Laurentides

N° 688386

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