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Taille du terrain 3,754,771.65 pi² (348,829.7 m²)

Remarques du proprio

Pour la première fois de son histoire (110 ans) le Club de chasse et pêche Columbus Inc.

met en vente 1 terrain situés au bord du Lac St François à 10 kilomètres de Nominingue accessible facilement par le chemin Chapleau qui est très bien entretenu.

Celui ci rejoint Nominingue à Kiamika en passant devant le Parc Papineau- Labelle.

La superficie totale du terrain est de 348 029 mètres carrés .

Situés sur la rive ouest du lac Saint-François-d'Assise, dans la municipalité de Nominingue

 

Un projet de lotissement a été fait , mais celui ci est à létat embryonnaire....

Le lotissement, sera aux frais de lacheteur si celui désire aller de lavant avec le tout.

Le terrain recevra son numéro de cadastre : 5 900 581 vers la fin août 2019 avec la nouvelle réforme.

Il est bordé au nord et à l'ouest par des terres publiques et au sud par le chemin Chapleau.

Le terrain est légèrement en pente et un petit marais occupe une partie du terrain au nord.

Les îles vues sur les photos ne font pas partie du terrain à vendre.

Suite à la révision cadastrale imminente, il est possible que les limites du terrain changent légèrement.

Un beau coin de pays à bas prix et ce, à deux heures de Montreal !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
280 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
190 200 $
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
190 200 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • accidenté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Terre à développer à vendre

, chemin Chapleau

Nominingue Laurentides

N° 829399

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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