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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Maison modulaire à vendre, Laurentides

N° 716505

10, rang Saint-Ambroise, Oka

N° 716505
350 000 $
Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 450-472-6182

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Merci de nous le faire savoir

2 Chambres
1 Salles de bain
2 Nombre d’étages
1 093 pi² (101,54 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
27 118 pi² (2 519,34 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

ÉCOÉNERGÉTIQUE AVEC STYLE! 

Maison Archimède en parfait état: clé en main!

Parmi ses atouts:

  • Pièces très éclairées et vue superbe.
  • Toutes les fenêtres remplacées.
  • Fournaise et chauffe-eau électriques neufs.
  • Site enchanteur, paisible et sécuritaire.
  • Terrain d'une beauté exceptionnelle.
  • À 15 min du train de banlieue.
  • Fenêtres à vantaux faciles à ouvrir.
  • Capteur d'humidité et ventilateur dans la salle de lavage.
  • Planchers confortables en hiver (chaleur pulsée).
  • Grand espace de rangement au rez-de-chaussée.
  • Deux places de stationnement sous la maison: aucun pelletage/déglaçage l'hiver!
  • Structure à l'épreuve des tremblements de terre.
  • Efficacité énergétique testée dans le Grand-Nord.

DISTINCTIONS ET ARTICLES:

  • Maison-vedette du Salon national de l'habitation. 
  • Laurent Cloutier, La Presse, Maisons modulaires d'acier isolées comme des frigos, juin 1983.
  • Richard Stepler, Popular Science, Stilt Houses, mai 1985, p. 80-81. (revue américaine)*

*Une photo de la maison d'Oka illustre ce reportage. 

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Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
350 000 $

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 13' 9" (1,6 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 2" x 14' 5" (4,93 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 10' 2" (1,93 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 11" x 14' 2" (4,85 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 3" x 10' 2" (2,21 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
136,08 $
1 633,00 $
Taxes scolaires
37,42 $
449,00 $
Électricité
106,08 $
1 273,00 $
Assurances
52,33 $
628,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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