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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Remarques du proprio

Produit magnifique et unique en son genre.

Ce triplex SKI-IN-SKI-OUT est situé en face de Mont-Olympia dans les Laurentides.

''Comme l'expression anglaise le dit: location-location-location''

Il est à côté de tout!

Ski, golf de Piedmont, parc linéaire le ''P'tit train du nord'' , à 5 minutes de Saint-Sauveur, 45 de Montréal et 45 minutes de Tremblant.

Cette propriété appartenant à un seul propriétaire depuis les 38 dernières années à été très bien entretenue. Belle d'été comme d'hiver. Elle vous offre le luxe de la nature des Laurentides tout en étant près de la ville. De plus, elle offre un clef en main avec meubles inclus (sauf exceptions). 

Domaine exceptionnel et unique en son genre. Vous pourrez l'exploiter selon votre style de vie tout au long de votre vie!

- Professionnel - intergénérationnel - locatif - invitez votre famille & vos amis -

Ses 3 magnifiques appartements peuvent accueillir familles et amis. Peuvent servir d'espace personnel pour les couples indépendants!  Vous pouvez également envisager louer ces appartements en location annuelle ou saisonnière. Vous voyagez? Louer et partez!

De plus, son bureau détaché hyper conviviale et lumineux offre 2 espaces distincts de travail pour professionnelles & artistes. Pourrait aussi être reconverti en gym ou espace pour invités!  Un magnifique sauna permettant d'étirer la saison d'été et profiter de votre belle piscine froide à l'automne. Une salle de bain attenant avec douche est également pratique pour les saunas d'hiver. Magique! 

Parlant piscine; au plus beau de l'été on se croirait quelque part en Provence! Entouré de magnifiques arbres nature, la piscine se détache en petit oasis de paix.

Une opportunité à saisir maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Style
Style Autrichien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
75 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
356 200 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Taxes municipales
403,25 $
4 839,00 $
Taxes d'eau
26,25 $
315,00 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 416,67 $
65 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

1 200 000 $

Triplex à vendre

289, chemin de la Montagne

Piedmont Laurentides

N° 808905

Avec revenus
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