4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 013 pi² (94,11 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576,00 m²)

Remarques du proprio

                               

                                             ***RARE SUR LE MARCHÉ***

Très belle maison clé en main, à deux minutes de marche du lac des Deux-Montagnes, parc, école primaire, garderie, dépanneur, presque entièrement rénovée avec superbe aménagement paysager, près de 200 tulipes au printemps.   

  • Excellente opportunité de revenu (bachelor : incluant entrée séparée),.
  • Deux entrées électriques- deux réservoirs eau chaude.
  • prise de possession rapide possible.

Rénovations récentes :

  • Toiture 2017- Thermopompe 2016
  • Majorité des fenêtres 2012- Porte-patio avec store intégré, salles de bain 2012 avec magnifique fenêtre hublot dans chacune.
  • Armoires de cuisine MDF 2012- Comptoir en quartz
  • Porte d'entrée 2012, tous les luminaires 2012, o'gee, moulures et cadrages 2012
  • Ajout foyer 2012- Planchers 2012- Escaliers de chêne 2012

Inclus dans la vente : Lave-vaisselle, tous les stores en places ( sauf 1 brisé chambre a coucher) et rideaux, les tablettes des salles de bains, foyer extérieur.

Pré qualification pour le financement requise pour une visite. À VOIR ABSOLUMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
244 900 $
Évaluation municipale
226 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 2" (3,1 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' 3" (0,97 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 4" (3,1 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 2' 8" (1,63 m x 0,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' 10" (0,61 m x 0,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 3' (0,97 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 4' 11" (2,34 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 2' 8" (1,63 m x 0,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,94 $
2 351,22 $
Taxes scolaires
17,69 $
212,28 $
Électricité
232,75 $
2 793,00 $
Frais de location
27,00 $
324,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 900 $

Bungalow à vendre

N° 869535

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