4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 937 pi² (87,05 m²)
Taille du terrain 5 597 pi² (519,98 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de plain-pied construite en 2008 offrant beaucoup de luminosité située dans un secteur prisé de Pointe-Calumet, puisque ce dernier est homogène, paisible et familial (près des parcs, d'une garderie et d'une école primaire) avec tous les services (aqueduc et égouts).

  • Aires ouvertes pour salon, salle à manger et cuisine (dimensions approximatives)
  • Plancher bois franc
  • Cuisine très fonctionnelle avec rangement abondant
  • 2 + 2 chambres fermées dont une chambre servant de rangement / atelier au sous-sol en ce moment
  • Salle de bain de bonnes dimensions avec douche séparée
  • Salle d'eau avec entrée de plomberie pour future douche
  • Système d'alarme
  • Balayeuse centrale intégrée dans un espace de rangement au sous-sol + accessoires

  • Accès facile à plusieurs pistes cyclables
  • Futur train (REM) à 10 min en voiture
  • Cour arrière intime bordée par des haies + porte clôturée
  • Cabanon de bonnes dimensions (14' 7" x 11' x 7'+)
  • Stationnement asphalté pour 4 voitures

  • Rénovations / Améliorations :
    • Dosseret de cuisine en céramique (2013)
    • Finition extérieure du cabanon (2015)
    • Aménagement du sous-sol via une entreprise avec licence RBQ (2018) :
      • Entrée de plomberie pour une salle d'eau
      • Divisions intéressantes en plusieurs pièces
      • Nouveau chauffe-eau 60 gallons
    • Clôture et porte de type frost (2019)
    • Nouveau thermostat dans le salon (2019)
    • Nouveau robinet de la salle de bain (2019)
    • Nouveau tuyau de drain pour le lave-vaisselle (2019)
    • Nouveau aéroconvecteur mural dans la salle à manger (2020)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9,75x9,75 m)
Évaluation municipale
240 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 9" (3,4 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 1" (3,25 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 7" (2,06 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' 8" (3,58 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 4" (4,01 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' 4" (2,9 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 12' 3" (3,02 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' 4" (1,07 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 4" (1,98 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 5' 4" (2,95 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 7" (3,86 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 7" x 11' 7" (4,45 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,57 $
2 442,82 $
Taxes scolaires
16,12 $
193,41 $
Électricité
170,67 $
2 048,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Bungalow à vendre

N° 886298

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