Taille du terrain 3 839,5 m² (41 328,03 pi²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial à vendre. Actuellement utilisé comme atelier d'ébénisterie. ***Pourrait facilement changer de vocation*** 625 000$ pour le bâtiment et les équipemetns ou 450 000$ pour le bâtiment seul.

  • Grand terrain plat sur le bord de la route 117.
  • Atelier ayant 3 portes de garage de 10 pi de hauteur. 
  • Idéal pour un regroupement de 2 ou 3 ébénistes ou menuisiers en fabrication.
  • Atelier de fabrication de produits d'ébénisterie, le seul dans la région possédant de la machinerie de fabrication de grand format. L'équipement en outils et en machineries peut répondre aux besoins des particuliers et aux contracteurs en rénovation et construction.
  • Possède une chambre de peinture, une grande serre à colle rotative, moulurière industrielle, différentes sableuses, scie à panneaux électronique et beaucoup d'autres équipements pour le travail sur le bois ou produits synthétiques.
  • Grand hall d'entrée servant de salle de montre ou de salle d'accueil pour les clients. Très éclairé.
  • Bureau avec 2 postes de travail, très éclairé.

 

  • 625 000 $ inclut le terrain, le bâtiment et l'équipement. Prêt à être opéré.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1995
Dimensions du bâtiment
12,81x29,75 m (42,03x97,60 pi)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
Menuiserie Daniel Champagne
Franchise
Non
En exploitation depuis
1986
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
147 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
156 000 $
Année de taxation
2018

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Porte au sol
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Puit

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 78' 9" (12,81 m x 24 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,67 $
4 580,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Immeuble commercial à vendre

2467, boulevard du Curé-Labelle

Prévost Laurentides

N° 844888

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