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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 722.23 pi² (160 m²)
Taille du terrain 26 068.03 pi² (2 421.8 m²)

Remarques du proprio

VUE et accès au lac Renaud avec quai. Rare sur le marché!

L'ambiance chaleureuse de cette magnifique propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui vous introduit aux pièces communes spacieuses du rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant un vue sur le lac Renaud et à l'horizon des montagnes.

À 5 minutes de toutes les commodités et des pistes de ski de fond et cyclable du Petit du train du Nord. Près des centres de ski alpin, sentiers de randonnée, piste de vélo, etc. Le plein-air à votre porte. À 12 minutes de Saint-Sauveur.

Cette propriété ensoleillée, située dans une rue cul-de-sac, bénéficie d'un accès au lac. Un quai en aluminium et cèdre a été installé en juillet 2020 et vous permettra d'aller nager, pêcher, faire du canot ou tout simplement relaxer au bord de l'eau.

À l'étage, vous aurez 3 chambres de bonnes dimensions. La chambre principale est lumineuse avec un porte patio orientée vers l'Est pour un réveil tout en douceur. Le rez-de-jardin offre un accès à l'extérieur. On y trouve 2 vastes salles familiales avec un poêle à combustion lente, espace de rangement et une salle mécanique. Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire.

De la façade du côté du lac, vous pouvez communiquer avec la véranda munie de moustiquaires, afin de profiter pleinement de l'été. Vous pourrez prendre vos repas ainsi que recevoir votre famille et amis dans ce site enchanteur.

Le terrain paysagé et naturel demande peu d'entretien. Intimité, nature, plein air, bon voisinage, un site exceptionnel. Vous pouvez réaliser votre rêve.

Une installation septique Écoflo construite par la compagnie Devcon en mai 2019. Un puits artésien fournit votre eau potable.   

Une visite vous enchantera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
32.8x26.5 pi (10.00x8.08 m)
Évaluation municipale
309 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' (4,7 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 2" (5,08 m x 4,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 5" (3,12 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 12' 2" (7,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 11" (4,09 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

1274, rue Jean-Guy

Prévost Laurentides

N° 1030367

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-490-6211
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