3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87,33 m²)
Taille du terrain 24 819 pi² (2 305,76 m²)

Remarques du proprio

415 ch lac Boileau Est Rivière-Rouge j0t1t0 

André Légaré 819-275-3785

 


Chalet ou maison habitable 4 saisons, 3 ch a coucher .meublé ( sauf certains meubles ) . 

situé à Rivière-Rouge sur le bord du lac Boileau.

Le lac est navigable et ensemencé de truite arc-en-ciel et de dorés.


Le chalet est situé à moins de 8 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge, de la piste du petit train du nord ( marche , vélo, patins alignés, et motoneige en hiver .) aussi, à 10 minutes du club Les Six Cantons pour la randonnée pédestre, la raquette et le ski de fond. La piste de 4 roues passe à mille pied du chalet, accessible par la route. Il y a un hôpital au centreville, une bibliothèque et plusieurs autres services.


Le chalet peut coucher jusquà 6 personnes avec ses 3 chambres à coucher dont 2 lits queen et deux lits simples superposées. La cuisine est complète avec four micro-onde, four, grille-pain . lave vaisselle ,etc... Balayeuse centrale, bain , douche,laveuse et sécheuse,.Télévision 40, divans et tables, lampes ( sauf certains meubles, cadres et accessoires ) ( A été utilisé sans fumée )


( Le chalet est présentement louable les fin de semaine, que du très court terme pour permettre la vente donc appelez avant de venir visiter. Veillez noter que rien de légal na été fait pour la location.


Abri extérieur style véranda avec balançoire. Spa sous un abri. les dimensions à venir, le prix est négociable.

Plage de sable agréable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
À discuter
Prix demandé
169 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 9" (2,84 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 8" (2,87 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 4" (2,11 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 22' 1" (2,84 m x 6,73 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
141,60 $
1 699,22 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

169 000 $

Chalet à vendre

415, chemin du Lac-Boileau Est

Rivière-Rouge (Marchand) Laurentides

N° 860154

À discuter
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