4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 23 121 pi² (2 148,01 m²)

Remarques du proprio

Site

Maison au bord du lac Paquet, lac navigable et pêche sportive (doré et achigan)

Grande tranquillité et superbe nature (paradis du chevreuil)

Maison dans une presqu'île, donc peu de voitures

À moins de 7 kilomètres : Hôpital, grande épicerie IGA, écoles, caisse populaire, SAQ, Rona, restaurants, location de vidéos, aliments naturels, etc.

 

Extérieur

Garage détaché et remise à bateau et à bois

Cheminée extérieure en pierre

Toit de bardeaux sur contreplaqués

Fondation en blocs de béton

Puits de surface de 555 litres (eau analysée en février 2019 et conforme)

Soucoupe Bell Express Vu

 

Rez-de-chaussée

Cuisine/salle à manger très éclairée

Armoires, garde-manger et îlot en chêne

Portes des chambres en bois plein

Salle d'eau de la chambre des maîtres comprend une toilette et un lavabo

 

Sous-sol

Salle d'eau correspond à une salle de lavage avec douche et lavabo

Atelier avec établi, tablettes et lavabo profond

Poêle à bois (poêle EPA) installé sur un plancher de pierre avec murs de pierre

Boîte électrique de 200 ampères à disjoncteurs

Réservoir à eau chaude 40 gallons installé en 2019

Plomberie industrielle (cuivre, fonte, PVC)

Échangeur d'air récupérateur de chaleur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
194 000 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)
Évaluation municipale
196 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 8" (3,3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 10" (1,52 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 17' 3" (6,93 m x 5,26 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 11" x 27' 7" (7,9 m x 8,41 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 17' 9" (3,07 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,83 $
2 218,00 $
Taxes scolaires
14,67 $
176,00 $
Électricité
167,58 $
2 011,00 $
Assurances
58,50 $
702,00 $
Chauffage
23,75 $
285,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 000 $

Bungalow à vendre

1242, chemin du Lac-Paquet Est

Rivière-Rouge Laurentides

N° 542912

Sous l'évaluation
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