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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,117 pi² (103.77 m²)
Taille du terrain 19,665 pi² (1,826.94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons à aire ouverte, situé directement au bord du lac Lanthier. La fenestration très abondante orientée sud-est assure une clarté remarquable en plus dune vue exceptionnelle sur le lac. La véranda entièrement vitrée, vous donne une vue panoramique du lac et un espace idéal pour prendre votre café. Elle vous permettra d'observer la nature qui vous entoure (chevreuil, bernaches, huard, etc.)

Un foyer au bois situé au centre du chalet maintient une belle ambiance en hiver, tout en vous réchauffant.

Le terrain offre environ 100 pi linéaires au bord du lac Lanthier.

Une plage sablonneuse privée donne sur une baie, ce qui vous assure une tranquillité, tout en vous donnant accès au lac. Le lac est navigable aux bateaux moteurs.

Généralement nivelé, le terrain de près de 20 000 pieds carrés est situé sur une presqu'île paisible. Seulement 2 voisins ont accès. Deux cabanons offrent beaucoup de rangement.

Des sentiers de marche, vélo, motoneiges et VTT sont situés à moins de 5 min, incluant le magnifique parc linéaire Le Ptit Train du Nord. Des activités touristiques tels que traîneaux à chiens (Expéditions wolfs) et kayak (Aventure 4 saisons) sont disponible à 15 minutes du chalet.

Toutes les commodités sont disponibles à 5 min de voiture (IGA, SAQ, pharmacie, hôpital, école, restaurants, hôtel de ville, etc.)

Situé à 1h45 de Montréal et 40 min de Mont-Tremblant.

Le chalet de 3 chambres est clé en main. Entièrement meublé, électroménagers, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisine toute équipée. Le chalet est également équipé dun système de filtration deau UV de très haute qualité. Il ne vous reste qu'à aménager!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
899 pi² (83.52 m²)
Évaluation municipale
152 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Chalet à vendre

224, chemin Johansson

Rivière-Rouge Laurentides

N° 853117

Bord de l'eau
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