4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82,13 m²)
Taille du terrain 4 380,5 m² (47 151,31 pi²)

Remarques du proprio

Beau chalet directement en bordure du lac Vert vendu clés en main

Endroit très paisible, tranquillité assurée, où vous pourrez profiter de la nature en toute saison ainsi que d'activités nautiques estivales (baignade, pédalo, canot, embarcation petit moteur, etc.) et des joies de l'hiver (raquette, patinage, ski de fond) et admirer de beaux ciels étoilés, les étoiles filantes, etc. (idéal pour les astronomes amateurs). 

Grand terrain aménagé et paysagé

Superbe terrasse, belle vue, très agréable pour vos repas pris à l'extérieur 

Nombreuses inclusions :

     Chalet :

  • Meubles
  • Électroménagers
  • Articles de cuisine
  • Poêle à combustion lente
  • Appareil d'éclairage
  • Rideaux 
  • Etc. 

Extérieur :

  • Grand cabanon et réserve de bois
  • Quai 40' (aluminium et cèdre) 
  • Table, chaises et parasol 
  • BBQ 
  • Foyer extérieur
  • Balançoire (4 personnes) 
  • Pédalos
  • Etc.

Quelques exclusions : Effets personnels, outils, peintures, canots, quelques items spécifiques

Il ne reste qu'à y apporter vos effets personnels, une bonne bouteille et de la bonne bouffe  

Remarques : Calfeutrage portes et fenêtres refait juin 2019 (scellant industriel garantie 20 ans) et toiture refaite août 2019 (bardeau garantie à vie par le fabricant).

À proximité de Rivière-Rouge (approx. 10 minutes, épicerie, RONA et autres commerces et hôpital) et autres villages. Nombreux autres lacs très prêts. Sentiers de randonnée et piste de ski de fond. 

À 30 minutes de Mont-Tremblant

Prise de possession rapide

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82,13 m²)
Évaluation municipale
185 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 2" (3,66 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 9' (7,44 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 7' 11" (3,61 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 11' 10" (5,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,73 $
2 120,75 $
Taxes scolaires
14,66 $
175,86 $
Électricité
120,86 $
1 450,32 $
Assurances
60,17 $
722,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Chalet à vendre

2921, chemin du Lac-Vert

Rivière-Rouge Laurentides

N° 847417

Tout inclus*
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