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3 chambres
Taille du terrain 52,750 pi² (4,900.64 m²)

Remarques du proprio

Camping 4 étoiles à vendre situé à 25 minutes de Mont-Tremblant en bordure de la rivière Rouge avec 60 grands emplacements donc de 12 terrains x 3 services 30 ampères, 37 terrains x 2 services 30 ampères et de 11 terrains sans services et possibilité d'agrandissement. Belle plage de sable et à proximité de rapides pour les amateurs de canot et kayak. Charmante maison pour propriétaire ou pour location.    Revenus en croissance.   Le camping et la maison ont été aménagés dans le but d'assurer un minimum d'entretien. Le tout se situe sur 13 acres de terrains là où nous retrouvons une maison avec 3 chambres à coucher, un grand garage, un entrepôt, un poste d'accueil, deux abris, un bloc sanitaire, un chalet en location, une salle de buanderie et remise. Un nouveau système septique a été en construit 2019 pour accommoder plusieurs nouveaux terrains.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Précisions
Avec maison
Année de construction
1982
Dimensions du bâtiment
2,200 pi² (204.39 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
3
Raison sociale
camping
Franchise
Non
En exploitation depuis
1999
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
130 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
341 000 $
Revenus annuels
115 000 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Puit
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Commercial / Appartement à vendre

11904, Route 117 Sud

Rivière-Rouge Laurentides

N° 882440

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