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Taille du terrain 119,000 pi² (11,055.46 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain de 2,75 âcres sur les berges du paisible Lac Paquet. Situé à quelques minutes du centre-ville de Rivière-Rouge, de la 117 et de toutes les commodités et/ou intérêts touristiques.

Le Lac Paquet est sain, propice à la pêche et la baignade avec un fond sablonneux et propre. La navigation motorisée y est possible.

Le terrain est plat et non accidenté ce qui en favorise l'exploitation maximale. L'essentiel de la superficie est constitué d'une forêt dense de conifères matures. Est aussi présente sur le terrain une zone humide naturelle de préservation. Une faune riche et diversifiée occupe le territoire.

Des travaux considérables d'abatage, défrichage, excavation et aménagement ont déjà été réalisés. Le terrain est prêt pour une construction résidentielle. Les autorités municipales collaborent au projet. L'installation des services d'Hydro-Québec est prévue pour cet automne.

Un lieu unique, recherché et prometteur encore disponible dans les Laurentides.

 

Pour plus amples renseignements ou pour une visite, veuillez contacter Dominic. 514-969-0938

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
143 700 $
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
143 700 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 988074

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-969-0938

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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