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Taille du terrain 39 832.93 pi² (3 700.6 m²)

Remarques du proprio

À 5-10 minutes en voiture des commodités du village de Rivière-Rouge (anciennement appelé l'Annonciation): supermaché (IGA), hôpital, pharmacie, SAQ, école primaire, boulangerie.

Tout près du P'tit Train du Nord, une piste cyclable de 230 km qui longe les montagnes et la rivière, et à quelques minutes à pied d'une petite plage publique de la Rivière-Rouge (point d'accès pour la descente en kayak et en rafting de la Rivière-Rouge). À 30 minutes en voiture du Parc du Mont-Tremblant.

Le terrain est séparé de la Rivière-Rouge par le Chemin du Rapide. Il y a un accès notarié à la Rivière-Rouge (partagé avec d'autres résidents), face au terrain.

Le terrain fait 49,76 mètres de frontage par 77,38 mètres de profondeur pour une superficie totale de 3 700 mètres carrés. Beaucoup d'arbres, principalement des conifères et bouleaux, et terrain sablonneux. 

Le terrain était principalement utilisé pour camper (nous avons construit une petite plateforme pour y installer la tente), et nous avons construit un petit cabanon pour l'entreposage ainsi qu'une petite bécosse. 

Le terrain est principalement plat, entouré d'arbres qui donnent beaucoup d'intimité, et une petite colline à l'arrière avec une vue sur les montagnes. 

Terrain non desservi par aqueduc et égoûts. Fausse sceptique et puit artésien à construire.

Prix négociable. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
35 000 $
Précisions
Négociable
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 900 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • ruisseau / rivière
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

35 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Lot #5, Chemin du Rapide

Rivière-Rouge Laurentides

N° 857231

Négociable
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