Taille du terrain 3,700,6 m² (39,832,93 pi²)

Remarques du proprio

À 5-10 minutes en voiture des commodités du village de Rivière-Rouge (anciennement appelé l'Annonciation): supermaché (IGA), hôpital, pharmacie, SAQ, école primaire, boulangerie.

Tout près du P'tit Train du Nord, une piste cyclable de 230 km qui longe les montagnes et la rivière, et à quelques minutes à pied d'une petite plage publique de la Rivière-Rouge (point d'accès pour la descente en kayak et en rafting de la Rivière-Rouge). À 30 minutes en voiture du Parc du Mont-Tremblant.

Le terrain est séparé de la Rivière-Rouge par le Chemin du Rapide. Il y a un accès notarié à la Rivière-Rouge (partagé avec d'autres résidents), face au terrain.

Le terrain fait 49,76 mètres de frontage par 77,38 mètres de profondeur pour une superficie totale de 3 700 mètres carrés. Beaucoup d'arbres, principalement des conifères et bouleaux, et terrain sablonneux. 

Le terrain était principalement utilisé pour camper (nous avons construit une petite plateforme pour y installer la tente), et nous avons construit un petit cabanon pour l'entreposage ainsi qu'une petite bécosse. 

Le terrain est principalement plat, entouré d'arbres qui donnent beaucoup d'intimité, et une petite colline à l'arrière avec une vue sur les montagnes. 

Terrain non desservi par aqueduc et égoûts. Fausse sceptique et puit artésien à construire.

Prix négociable. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
38 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 900 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • ruisseau / rivière
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
21,52 $
258,24 $
Taxes scolaires
4,16 $
49,97 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

38 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Lot #5, Chemin du Rapide

Rivière-Rouge Laurentides

N° 857231

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