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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 16,403 pi² (1,523.89 m²)

Remarques du proprio

Maison extraordinairement bien située avec un cachet unique. Très grand salon pouvant accueillir un piano avec foyer au bois. Aire ouverte avec solarium. La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et d'un grand garde-robe. Le bureau peut servir de 3ième chambres et permettrait d'avoir 3 chambres sur le même étages.

Le terrain est grand et de toute beauté +++++. Une haie de cèdres sépare la maison de la rue du Parc et rehausse l'atmosphère calme et paisible du lieu.

Les voisins sont courtois, serviables et respectueux de la vie privée.

Environnement :

  • Rue tranquille donnant sur un cul-de-sac,
  • Situé entre le boulevard Labelle (800 pi) et l'autoroute 15 (approx. 1 km),
  • Secteur résidentiel boisé,
  • Bordé du parc Hamilton (terrain de basket-ball, aire de jeux pour les enfants et terrains de tennis, patinoire l'hiver),
  • À proximité (5 minutes à pied) des services essentiels (Maxi, SAQ, Buro en gros, Dollarama, World Gym), et à proximité (2 à 3 minutes en voiture) de plus d'une douzaine de restaurants.  

La maison a été très bien entretenue

  • La toiture en bardeaux a été refaite en 2015,
  • Grenier réisolé en 2016,
  • Chauffe-eau changé en décembre 2016,
  • Fournaise électrique centrale installée en 2018,
  • Salle à diner/solarium refait à neuf en 2002, u
  • Ne salle de bain refait à neuf en 2002,
  • Une salle de bain partiellement rénovée en 2022 (toilette, lavabo, bain-tourbillon), 
  • Toutes les fenestres du sous-sol ont été changés en 2002,
  • Garage refait à neuf en 2012 (isolé, portes en acier)                                                                                              

 Ajouts :  aspirateur central, panneau électrique pour génératrice, abri d'auto permanent, abri remorque permanent.

Remise de 160 pi2, complètement fenestrée côté maison, isolée, avec poêle à bois, place de rangement dans l'entretoit.

Piscine hors terre rectangulaire Kayak, patio intégré, section baignable 16 pi. /32 pi, incluant un générateur de chlore électronique Hayward, l'alimentation électrique est en place pour un chauffe-piscine, tout l'équipement était fonctionnel au moment du remisage, la toile est à changer.

Le revêtement extérieur de la maison est en fibro ciment blanc et ne nécessite AUCUN entretien.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1,464 pi² (136.01 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 5" (2,29 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' 6" (5,49 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 22' (5,33 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow à vendre

281, rue Hamilton

Rosemère Laurentides

N° 1013524

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Téléphone
514-395-4671
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