2 chambres
Taille du terrain 11 500 pi² (1 068,38 m²)

Remarques du proprio

Édifice commercial situé à deux pas de la gare de train dans un secteur résidentiel et commercial.

Deux locaux commerciaux, dont un récemment rénové et disponible (7 bureaux fermés). Possibilité de réaménager le deuxième local en deux locaux discrincts. Loft contemporain aménagé au deuxième étage (4 1/2).

Terrain paysagé avec 15 places de stationnement.

Entrepôt situé à l'arrière de l'édifice.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Prix demandé
960 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1998
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222,97 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
90245986 QC inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1998
Année de l'évaluation municipale
650100
Évaluation municipale du terrain
208 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
441 900 $
Revenus annuels
64 500 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Bloc de béton

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 40' (5,79 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 40' (10,97 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
910,33 $
10 924,00 $
Taxes scolaires
135,83 $
1 630,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

960 000 $

Commercial / Appartement à vendre

274, chemin de la Grande-Côte

Rosemère Laurentides

N° 728063

Prix révisé
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