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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 434 pi² (226.13 m²)
Taille du terrain 6 511 pi² (604.89 m²)

Remarques du proprio

Propriété à 3 étages au style unique en plein coeur du vieux Rosemère, dans un quartier tranquille.

Description de la propriété :

  • Aire habitable:
    • RC 1020 p2
    • 1re 1020 p2
    • 2em 394 p2
  • L'intérieur est construit à neuf (2011)
  • Grandes fenestrations teintées (2011)
  • Grands luminaires (2011)
  • Planchers de parquet dans tout le bâtiment sauf les entrées, la cuisine, et les salles de bain (2011)
  • Les murs de salles de bain et cuisine sont en tuiles mexicaines (2018)
  • Les locaux principaux sont insonorisés à l'intérieur des murs et aux plafonds, en plus les portes sont capitonnées (2011)
  • Il y a 4 entrées niveau rue. 
    • L'entrée principale inclut une rampe pour déplacements roulants.
    • 2 entrées au RC de le stationnement.
    • 1 entrée rue Archambault 
  • Toiture (2007)

Le bâtiment inclus :

  • CVAC centrale de double ensemble de chauffage avec système intelligent WiFi (2011)
  • Échangeur d'air (2011)
  • 1 climatiseur split pour le soutien AC
  • Aspirateur central
  • Chauffe-eau neuf (2020)
  • Système d'alarme
  • Système de vidéo surveillance sans fil (2011)
  • Dégivrage automatique du toit de l'entrée (2018)
  • Éclairage extérieur automatique programmable
  • Boîte électrique 200A avec Protection contre les surtensions (2011)
  • Cerrures électroniques sans clef (2011)
  • Gâche électrique (2011)

À l'extérieur il y a:

  • 5 places de stationnement avec possibilité de 3 places de plus.
  • Il y a une cour arrière, une terrasse pavée, une clôture en bois, des haies de cèdres et la propriété est entourée d'arbres matures.
  • Aucune servitude sur le terrain.

Emplacement :

  • Propriété située sur une rue très tranquille à 100 mètres du marais Miller et la rivière des Mille-Îles de Rosemère. 
  • La maison est située à côté de l'hôtel de ville et à 5 minutes à pied de la rue commerçante (marché Métro, pharmacie, nettoyeur, dépanneur, bibliothèque, piscine municipale, école primaire et secondaire, restos, coiffeurs, dentiste, boutiques, optométriste, vétérinaire, atelier mécanique, etc.)
  • Plus loin à 5 minutes en voiture sont les magasins de Curé-Labelle, les stations d'essence, et le centre commercial Rosemère.
  • Un peu plus loin à 10 minutes en voiture sont les magasins du Faubourg Boisbriand.
  • Juste à côté il y a le parc Charbonneau, terrains soccer, aménagement pour patin à roulettes, sentiers pédestres et bicyclette, terrains de golf.
  • Églises à proximité.
  • Les autoroutes 15, 19, et 640 sont près.
  • Les autobus lignes 20 et 22 arrêtent au coin de la rue
  • Service de train direct au centre-ville de Montréal ou Saint-Jérôme (gare à 1,4 km). 
  • Clinique médicale privée à 500 m et Hôpital de Jour à Sainte-Thérèse à 6 km
  •  

Disponibilité :

Immédiate, projet clé en main.

Supplémentaire:

non-fumeur

 

Plus de photos au WEBSITE https://photos.app.goo.gl/gqEN48u66qhEdnRD7

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94.76 m²)
Évaluation municipale
317 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 7' 4" (0,71 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 5" (2,13 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 3' 4" (2,08 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 4' 2" (1,55 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 4' 5" (0,94 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' 6" (4,88 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 5" (2,24 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 10' 2" (0,91 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 17' (3,45 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 17' 7" (2,54 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 17' 6" (3,43 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 3 étages à vendre

452, chemin de la Grande-Côte

Rosemère Laurentides

N° 928936

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