AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 165.98x64.01 pi (50.59x19.51 m)

Remarques du proprio

Rare opportunité!

Triplex très bien situé à 2 minutes de marche de la gare de train et d'autobus Rosemère.

Secteur de choix calme et verdoyant.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

- Toiture 2019

- Chauffage, conversion du système au mazout pour un système électrique et division des chauffages par appartement. 2020

- Électricité incluant les panneaux électriques 2020

- Salle de bain et cuisine 2019

- Garage double, ajout d'isolation, d'éclairage et de chauffage aménagement d'un atelier. 2021

Tous les logements sont grands, ont beaucoup d'espace de rangement et sont loués non chauffés.

SOUS-SOL grand 4 1/2 avec 1 grande chambre et une petite chambre qui est parfaite comme bureau. Grande cour privée clôturée avec rond de feu.

RDC très grand 6 1/2 avec 3 chambres. Une des chambres est parfaite comme bureau, très lumineuse. Une cuisine et une salle à manger. On retrouve également un walk-in et une salle d'eau séparée de la salle de bain pour la laveuse-sécheuse. Grand balcon et accès au très grand terrain à l'avant de la propriété.

ÉTAGE grand 3 1/2 avec vestibule d'entrée séparé du logement. 1 chambre et un espace salle à manger. Cuisine avec îlot. Grand salon. Grand balcon.

GARAGE double avec mezzanine isolé, éclairé et chauffé avec un panneau électrique dédié. Un atelier est aménagé. 

SALLE MÉCANIQUE au sous-sol qui accueille les 3 chauffe-eau ainsi que la fournaise électrique et les panneaux électriques du garage et du logement du sous-sol. Du rangement est disponible.

Le terrain pourrait permettre la construction d'un bâtiment supplémentaire. À vérifier avec la ville.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Visite de l'extérieur, de la salle mécanique et du garage sur rendez-vous

Visite des logements sur offre d'achat acceptée avec preuve de financement. Les photos représentent parfaitement l'état des logements actuellement.

Il reste quelques travaux à faire pour les futurs propriétaires

- Peinture extérieure;

- Repeindre l'escalier extérieur; 

- Isoler la salle mécanique.

Revenus

3 1/2 = 700$

4 1/2 = 925$

6 1/2 = 1150$

Garage = 1000$ (n'est plus loué actuellement)

Pour voir plus de photos rendez-vous sur

https://www.tumblr.com/blog/203william

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
274 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 500 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
300 000 $
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 40' (5,79 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Triplex à vendre

203, rue William

Rosemère Laurentides

N° 983830

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-399-9662

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
438-399-9662

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.