4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,790 pi² (166,30 m²)
Taille du terrain 70,426 pi² (6,542,79 m²)

Remarques du proprio

Vous allez adorer ce magnifique chalet/maison. Ce bijou de maison à trois étages est situé sur le lac navigable Saint-Joseph à Saint-Adolphe d'Howard. Le chalet se situe dans l'une des plus calmes baies du lac.

Ce chalet définit le luxe de vivre à son meilleur.

Entièrement rénovée avec une qualité irréprochable et finition tout au long de la maison. Ce Chalet/maison de 4 chambres à coucher possède un garage séparé avec mezzanine vous offrant une élégance spacieuse de 1900, des planchers de bois naturel et terracotta. Cuisine moderne et gastronomique entièrement rénovée. Comptoirs en granit avec îlot.

Imaginez-vous confortablement installé devant la cheminée avec un bon livre. Profitez d'un film dans la salle familiale. Mangez sur votre terrasse arrière durant le coucher du soleil, ou prendre un sauna avant de vous coucher.

Situé à proximité de toutes les commodités, épiceries, banques, SPA. Quelques kilomètres plus loin, vous trouverez des restaurants, des magasins et plus encore.

                                       Bienvenue aux courtiers avec acheteurs

Ce chalet est un must. Appelez-nous pour organiser une visite. 514-515-8090

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1,035 pi² (96,15 m²)
Évaluation municipale
574 975 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Terracotta
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Terracotta
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Terracotta
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 19' 2" (1,27 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 9" (2,9 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 6" (1,85 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 6" (2,64 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 22' 2" (3,53 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique flottante
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,98 $
4 583,79 $
Taxes scolaires
46,67 $
560,00 $
Électricité
235,00 $
2 820,00 $
Assurances
333,33 $
4 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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1260, chemin du Tour du Lac

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

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