3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 982 pi² (184,13 m²)
Taille du terrain 17 450 pi² (1 621,16 m²) approx.

Remarques du proprio

 

 

*** Site exceptionnel ***

Avec services de la municipalité: AQUEDUC & EGOÛTS

À deux pas du village et du lac St-Joseph.

Droit de passage au lac St-Joseph, plage privée (notarié)

Construction 2003 

La propriété est de deux étages, construite sur une dalle de béton, sans sous-sol

Électricité et filage souterrain.

Cuisine, salon et salle à manger de style à aire ouverte

Plafonds cathédrales dans salle à manger/vivoir et salon + poutres

Cuisine avec grand îlot de 3.8 x 7.8 pieds avec espace lunch.

Comptoirs en granite et évier double en granite + acrylique.

Fausses poutres dans le salon et poutres dans la salle à manger et coin vivoir.

Garage avec beaucoup de rangement, établi ainsi qu'un lavabo double eau chaude et froide et porte Cedo avec ouvre -porte électrique, système de chauffage plinthe et aéroconvecteur de plafond  5000 watts..

Propriété équipée d'un aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme prêt à être raccordé, entrée électrique 225 + une seconde de 30 ampères, chauffe -eau 60 gallons, poêle combustion lente dans la salle à manger.

Système d'éclairage extérieur contrôlé indépendamment dans trois pièces, cuisine, hall d'entrée et chambre principale.

Véranda 14.8 x 11.8 vitrée avec porte-patio.

Trois terrasses secteur boisé : (1) 18 x 12 avec un SPA  -- (2) 12 x 12 avec PALAPA, éclairage et vue sur le lac St-Joseph -- (3) de 11 x 7.8.

Palapa avec éclairage et vue sur le lac St-Joseph.

Remise de 10 x 15 avec porte de garage et ouvre-porte électrique et accès avec deux passerelles.

Terrain boisé: arbres et arbustes, rocailles, murets et luminaires.

Stationnement pavé asphalte 6 voitures.

Stationnement en pierres de rivière 4 voitures.

Sortie d'eau extérieur.

Beaucoup d'éclairage extérieur.

Nombreuses prises de courant extérieure.

Emplacement éclairé pour rangement bois de chauffage etc.

Coin de rue avec un cap de roche, terrain boisé.

 

À 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE 15

À 10 minutes de St-Agathe, Morin Heights et 20 minutes de St-Sauveur.

 

Tout près: des restos - dépanneur - station d'essence - plages - parcs - descente de bateau - 

ski de fond - VTT - raquette - motoneige - randonnée pédestre et ski alpin.

 

*** POUR PLUS D'INFOS OU UNE VISITE ME CONTACTER AU 514-701-4703  ***

 

..............................................................................................................

LISTE DES ITEMS INCLUS:

PALAPA STRUCTURE EN CÈDRE AVEC BASE DE MÉTAL.   

SPA (laisser tel quel sans aucune garantie légale de qualité) + ESCALIER + TOILE DE FERMETURE POUR L'HIVER. 

(2) TABOURETS DE ÎLOT

VENTILATEURS (3) SALLE À MANGER-SALON-CHAMBRE BUREAU DANS LE BUREAU REZ-DE-CHAUSSÉE

ASPIRATEUR CENTRAL (JOHNNY VAC) et accessoires

LUMINAIRES- CHAUFFE EAU

POÊLE COMBUSTION LENTE (OSBURN) CHEMINÉE 2100 DEGRÉS

ÉTAU DE L'ÉTABLI

CAOUTCHOUC RECOUVRANT LE PLANCHER DU GARAGE COUPE  L'HUMIDITÉ ET FACILE D'ENTRETIEN.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
2 au rez-de-chaussée prélart flottant + 1 étage plancher flottant.
Details salles de bain
Haut rénové 2013 plancher céramique,comptoir,lavabo et toilette.
Dimensions du bâtiment
1 186 pi² (110,18 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 15' 6" (7,62 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 3" (4,72 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 6" x 15' 3" (6,86 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 11' (5,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,67 $
3 440,00 $
Taxes scolaires
21,83 $
262,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Prix sur demande

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St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 805993

Prix réduit
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