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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 90.88x97.74 pi (27.7x29.79 m)

Remarques du proprio

Propriété d'un étage et demi en bordure du Lac St-Joseph navigable à St-Adolphe d'Howard. Très bien entretenue, située à deux minutes du village et à dix minutes de St-Agathe. Incluant quai à bateaux en ¨L¨de 48 pieds et petit ¨boat house¨ de 7 pieds 6 pouces x 19 pieds pour remiser canot et kayac. Remise fermée sous balcon de 8 pieds x 18 pieds.

Mur de pierres bordant le terrain au lac. 

Nouvelle pompe au lac (2 ans) - Système de filtration d'eau centrale (1 an) Chauffe-eau (1 an) Toiture en bardeaux (3 ans) - Peinture extérieure (2 ans) Aménagement extérieur côté et arrière (2 ans) Ajout d'isolation (5 ans)

Possibilité de vendre meublé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
569 000 $
Évaluation municipale
412 230 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' 6" (4,11 m x 6,55 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 9" (4,37 m x 5,41 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 17' (2,59 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 20' 6" (4,04 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 13' 9" (3,2 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 8' 4" (1,98 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 19' 9" (4,11 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
292,50 $
3 510,00 $
Taxes scolaires
34,00 $
408,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
61,33 $
736,00 $
Chauffage
105,08 $
1 261,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2622, chemin du Village

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 912072

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