5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 600 pi² (334,45 m²)
Taille du terrain 2 724,4 m² (29 325,20 pi²)

Remarques du proprio

Le 3060 montée d'Argenteuil surplombe le magnifique lac du Coeur, un lac naturel situé à 10 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard et à 14 minutes de celui de Morin-Heights... Il se situe dans un secteur paisible et peu développé.

La maison construite en 2010 possède une structure de béton et est recouverte de Canexel kaki. Elle est pourvue d'un très grand patio et le terrain fait 150 pieds de façade sur le lac. Un quai de 216 pieds carrés permet de profiter du soleil jusqu'à ce qu'il se couche...Le terrain pentu et boisé  confère une agréable intimité à la propriété.

Cette belle grande maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.

Au rez-de-chaussée une aire ouverte regroupe le salon avec foyer de masse, la cuisine avec ilot-lunch et la salle à manger vitrée avec plafond cathédrale. Il y a aussi une salle de bain complète et une chambre ( actuellement salle-télé) avec walk-in et porte-patio.  Le vestibule d'entrée comprend également un walk-in.  

À l'étage il y a deux grandes chambres avec garde-robe.  Celle du côté du lac offre une porte-patio donnant sur une Juliette. La salle de bain est pourvue d'une douche italienne (non fermée par un mur), d'un meuble-lavabo, d'une toilette et d'un chauffe-serviette.

Au sous-sol en rez-de-jardin il y a deux chambres avec garde-robe, une salle de jeu (25' X 16'), une salle de lavage, et une salle de bain avec grande douche italienne. Les planchers de céramique sont chauffés par un système intégré de tubulures d'eau chaude.

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en chêne rouge sauf dans le vestibule, les salles de bain et la salle à manger où  ils sont en céramique avec chauffage électrique intégré. 

Un grand garage de 24'' X 30''se situe à 27 pieds de la maison. Il peut abriter deux autos et possède un deuxième étage de 6'3'' non aménagé.

Un cabanon de 8' X 20' près du lac permet de ranger les équipements nautiques.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139,35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 14' 9" (4,8 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 16' 6" (5,08 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 27' 7" (3,73 m x 8,41 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 17' 8" (4,19 m x 5,38 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 9" (4,27 m x 5,41 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' 6" (4,7 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 2" (5,11 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 10" x 16' 3" (7,87 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 4" (2,24 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 5" (2,84 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 14' (5,54 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 16' 8" (5,54 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 7' (3,78 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' 10" (4,88 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 13' 8" (5,23 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,59 $
415,11 $
Électricité
372,00 $
4 464,00 $
Taxes municipales
307,22 $
3 686,59 $
Assurances
111,07 $
1 332,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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669 000 $

Maison 2 étages à vendre

3060, montée d'Argenteuil

St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 876190

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