LAC PRIVÉ - Superbe terrain entièrement boisé d'arbres matures: conifères et feuillus. Il est situé près du lac Gémont avec une orientation plein Sud. Il se caractérise par son superbe plateau pour l'implantation de la future maison avec une vue magnifique des montagnes environnantes. Il dispose d'un accès notarié au lac avec un quai, l'accès est situé à 5 minutes à pieds.

La Seigneurie de la Chapelle est un domaine haut de gamme en accord avec la nature. Les rues sont desservies par l'électricité. Elles sont bien entretenue hiver comme été par la municipalité.

Le lac Gémont est un lac naturel et écologique. Il est alimenté par la rivière Ste-Marie et des sources d'eau naturel. Cela lui donne une qualité d'eau claire et limpide. Les sports nautiques sans bateaux moteur son de mise. Natation, canot, kayac et ponton électrique. L'accès au lac est équipé d'une descente pour bateaux et d'un quai.

On peut construire des propriétés de style champêtre, canadienne, victorienne, en log ou de style moderne. Il faut seulement respecter les règlements du Domaine de la Chapelle que vous pouvez consulter par moyen du lien internet suivant: http://seigneuriedelachapelle.com/index.html

Venez vivre au sein d'un environnement harmonieux dans un panorama d'exception à moins de 15 minutes de St-Sauveur. 2.7 Acres de pure bonheur.

Important: La location n'est pas permise. Zonage Résidentiel.

La facade du terrain est délimité par moyen des rubans rose. Pour entrer facilement, prenez le coté gauche. Un ravissant plat est prête à construire. Du coté droite une petite montagne sert de zone tampon pour absorbé le bruit de la route 364.

Pour se rendre: Prenez la Sortie 60 de l'Autoroute des Laurentides. Suivre la route 364 ouest, passez le village de Morin-Heights. Continuez sur 9.5 kilomètres sur la 364 ou chemin Gémont. Tournez à droite sur le chemin de la Chapelle, traverser le pont. Tenez à votre droite sur le chemin de la Chapelle. Bienvenue le terrain est à votre droite, face à l'adresse 5.

En 2021, les frais annuels de l'Association 100$.

Liens utiles:

Seigneurie de la Chapelle:

http://seigneuriedelachapelle.com/index.html

Municipalité de St-Adolphe-d'Howard - Permis et règlements

http://www.stadolphedhoward.qc.ca/42/reglements-et-permis

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

107 000 $

Précisions

Prix révisé

Certificat de localisation

Non

Évaluation municipale

50 500 $

Orientation de la cour

Sud

Année de l'évaluation municipale

2021

Évaluation municipale du terrain

50 500 $

Année de taxation

2021

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
à flanc de montagne

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

39,92 $

479,00 $

Taxes scolaires

2,42 $

29,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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