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850 000 $

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Bungalow à vendre

684, rue du Domaine

Name: 684, rue du Domaine, St-André-D'Argenteuil à vendre
SKU: 824379
Price: 850000 CAD
Availability: InStock

St-André-D'Argenteuil Laurentides

N° 824379

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3 chambres

3 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)

Taille du terrain 104 688 pi² (9 725.83 m²)

Remarques du proprio

Oasis de paix

Magnifique propriété sise sur un terrain de 104 688 pieds carrés.

À noter que les services tel que: Maxi, Iga, Super C, pharmacies, Walmart, Canadian Tire, et plus sont à 15 minutes de la propriété.

Bord de l'eau, située en pleine nature, vue imprenable sur la baie de Carillon et couchers de soleil impressionnant. Sans voisin à l'arrière.

Maison à un étage:

3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre
Belle fenestration
Grande luminosité
Cuisine splendide au goût du jour à aire ouverte avec salle à manger et salon (plafond cathédrale)
Garage double adjacent à la maison avec une superficie de 26'x 25' et une hauteur de +/- 14 pieds
Sous-sol de 8 pieds, isolation soufflée à l'uréthane sur toute la superficie du plancher, et sur les murs du solage, à partir du plancher jusqu'à la ceinture, +/- 3 pouces d'épais
Possibilité de bureau au sous-sol
Entrée indépendante à l'extérieur pour professionnel ou entrepreneur.
Assainisseur d'eau au sel, de marque Kinetico haut de gamme
Panneau électrique de 200 ampères dans le garage
Système d'alarme relié à une centrale et système de caméra infrarouge
Stationnement extérieur pouvant accueillir plus de 6 véhicules

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Construction neuve

Précisions

Vue exceptionnelle

Prix demandé

850 000 $

Dimensions du bâtiment

2 256 pi² (209.59 m²)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2016

Parement extérieur:

Aluminium
Brique
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en érable
Îlot central
Lave-vaisselle
Évier double
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Puits artésien
Système d'alarme
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Béton
Entrée indépendante
Non aménagé
Possibilité de revenus

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' 5" x 13' (5,31 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 26' x 25' (7,92 m x 7,62 m)

Plancher : Béton

Penderie

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 7" x 8' 8" (1,7 m x 2,64 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain annexée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 10" x 7' 5" (2,08 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

366,67 $

4 400,00 $

Taxes scolaires

42,33 $

508,00 $

Électricité

291,67 $

3 500,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat