4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 578 pi² (239,50 m²)
Taille du terrain 43,4 acres (1 890 504,01 pi²)

Remarques du proprio

Fermette équestre de 43 acres, zoné agricole, avec maison ancestrale, inter-génération et revenus possibles.

Ferme THESSALIE est située à St-André-d'Argenteuil (voisin de Lachute) dans les Basses Laurentides, à 2 km. de l'autoroute 50 et environ 45 minutes de Montréal.  Terrain paysagé avec vue panoramique.  Écoles primaire et secondaire, hôpital, golf, sentier VTT et pédestre à proximité.  Comprend:

  • 20 acres de terre cultivée
  • 20 acres de forêt
  • 3 acres:  maison et dépendances.

Descriptions:

  • Maison ANCESTRALE (année 1867) pierre et Canexel 2 étages, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, de 30.84 pi.X 52.43 pi., 13 pièces (sous-sol de service)
  • Cabanon / atelier de 16 pi. X 10 pi.
  • Gazebo de 12,5 ou, X 8.5 pi.
  • ÉCURIE en bois rond de 9 box et sellerie, le tout 64 pi. X 28 pi.
  • MANÈGE INTÉRIEUR en aluminium de 52 pi. X 123 pi.
  • Manège extérieur de 66 pi X 198' (dimension réglementaire)
  • 6 pâturages avec eau (4 saisons) et abris
  • Clôture sécuritaire Électrobraid
  • Fosse septique, champ d'épuration, puits artésien

Prix demandé:  765,000.00$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
1 617 pi² (150,22 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1867

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Bachelor
  • Grange
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 2" (5,03 m x 4,01 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 4" (3,56 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' (1,88 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 4" (3,66 m x 5,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 4" (3,56 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 6' 6" (4,11 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 4" (3,96 m x 5,59 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 4" (5,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 7" (3 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 4" (3,81 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
254,64 $
3 055,73 $
Taxes scolaires
26,72 $
320,70 $
Électricité
213,80 $
2 565,60 $
Assurances
128,32 $
1 539,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

765 000 $

Fermette à vendre

945, chemin du Coteau-des-Hêtres Sud

St-André-D'Argenteuil Laurentides

N° 857055

Avec revenus
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