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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 164.99x131.23 pi (50.29x40 m)

Remarques du proprio

Ensemble immobilier 1 maison unifamiliale et à l'arrière un duplex avec possibilité de garçonnière. Les 2 propriétés sont sur le même terrain. Excellent pour propriétaire occupant et intergénération. Grand terrain totalement aménagé, site enchanteur, arbres matures, haies de cèdres, fontaine et 3 grandes terrasses aménagées. Atelier de travail isolé et chauffée. Grand garage d'environ 720 pieds carrés non isolé et sur terre avec beaucoup de rangement. Intérieur des maisons très propres. Un autre garage attaché à l'extrémité gauche.

Maison no civique 5: Toiture/portes/fenêtres(thermos changés en 2019)/revêtement extérieur 1994. Chauffage au mazout fournaise 1996 et le réservoir changé en 2012. Chauffe-eau 60 gallons électrique. Panneau électrique 100 AMP et 30 AMP (atelier), balayeuse centrale et air climatisé murale 12 000 BTU (2006). Foyer électrique chambre des maîtres. ! remise 10' X 16'.

Logement no civique 5A: 3 1/2 à aire ouverte complètement rénové 2015, panneau électrique 100AMP chauffe eau 40 gallons 2003, plancher bois franc dans la salle à manger, salon et chambre principale. Salle de lavage plancher de vinyle. Cuisine armoires en bois et plancher vinyle. Salle de bain complète, plancher en céramique.

Maison unifamiliale numéro civique 3: Rénové en 2015, armoire mélamine et bois, ilot, aire ouverte cuisine et salle à manger, plancher flottant, belle luminosité. Grand salon, plancher flottant. Au 2e étage 3 chambres plancher flottant du même type que le rez-de-chaussée plus salle de bain complète plancher céramique. Sous-sol non aménagé, plancher en béton, hauteur de 6 pieds et moins. Membrane et drainage fait en 2015 par l'intérieur au coût de 11 000$. Salle de lavage au sous-sol et beaucoup de rangement. Fournaise à air propulsée au mazout (remplacé en 2003). Panneau électrique 100AMP changé en 1992. Chauffe-eau 40 gallons remplacé en 2019. Les thermos des fenêtres remplacés en 2015. Toiture en tôle. Structure en bloc de béton et bois. 

Le propriétaire occupe le logement du 5 au 2e étage du duplex.

Le 5A est loué et la maison unifamiliale est louée avec bail.

Le 5 et le 3 sont munis de prises extérieures pour génératrices en cas de pannes électriques. Les 2 génératrices usagées sont inclus dans la vente.

Les deux propriétés sont raccordées aux services publics municipaux aqueduc et égout sanitaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
398 000 $
Style
Champêtre
Précisions
Deux maisons
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
60.40x30.74 pi (18.41x9.37 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
52 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
259 600 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,59 $
307,10 $
Taxes municipales
370,62 $
4 447,41 $
Électricité
188,33 $
2 260,00 $
Chauffage
250,00 $
3 000,00 $
Taxes d'eau
13,33 $
160,00 $
Assurances
266,75 $
3 201,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Triplex à vendre

N° 927653

Deux maisons
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