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874 900 $
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Bungalow neuf à vendre

525, rue Adèle-Berrhelot - Oslo - Par Habitation Cousineau

St-Colomban Laurentides

N° 997292

Taxes et terrain inclus
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Remarques du proprio

MODÈLE OSLO situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Modèle à construire ou disponible automne 2022

Autres modèles à construire à partir de 776 900$ terrain et taxes inclus.

Plusieurs maisons modèles à visiter!

Caractéristiques :

  • Nouveau modèle ''farmhouse'''
  • Inclusions Haut de gamme 
  • Chauffage central 
  • Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
  • Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
  • Plancher d'ingénierie
  • Plafonds 9' au RDC
  • Garage double intégré
  • Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de bain)
  • Fosse septique 3 chambres
  • Aqueduc municipal
  • Option de personnaliser le modèle (plans, couleurs, matériaux)

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. 

  • 150 résidences unifamiliales
  • Terrains entre 21 000 et 45 000 pi.ca
  • Quelques terrains sans voisin arrière
  • Quelques terrains bordés d'un ruisseau
  • 8 minutes de l'autoroute 15
  • 2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)

Notre bureau des ventes est situé au 319 rue John-Ryan à Saint-Colomban.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com 

Heures d'ouverture:

Lundi au mercredi: 11h00 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h30 à 16h30

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 729 pi² (160.63 m²)
Taille du terrain 35 862 pi² (3 331.69 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
874 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' 8" (4,32 m x 4,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' 8" (4,88 m x 7,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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