1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 316 pi² (29,36 m²)
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322,58 m²)

Remarques du proprio

Petite maison de 387 pi2.

Fondation en béton coulé.

Revêtement de la maison : en vinyle.

Source d'eau : puits artésien.

Égout : fosse septique (vidange faite octobre 2018) et champ d'épuration.

Toit neuf; refait en 2017, en bardeaux d'asphalte et membrane (avec factures).

Chauffage : électrique.

Poêle à bois ramonage fait décembre 2018.

Cabanon en bois et tôle.

Rue tranquille, très bon voisinage, aucun voisin arrière, boisé, propriété est situé à l'altitude 212 m.

À 50 min de Montréal et 25 min de Saint-Jérôme.

La terre est bonne pour le jardinage (sol argileux et sablonneux), il y a des fraises sauvages et plantes médicinales.

Le terrain est clôturé sur les côtés nord et ouest, il est plat en avant (gazon, potager, stationnement) et paysager en arrière (grands rochers, conifères, feuillus, rivière).

Galerie en arrière de la maison côté sud.

Inclusions : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, outils jardinage et le baril de pluie (200 L).

La limite sud du terrain est une rivière et au-delà, les terres boisées de la Ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
78 000 $
Dimensions du bâtiment
387 pi² (35,95 m²)
Évaluation municipale
54 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
47,96 $
575,57 $
Taxes scolaires
2,55 $
30,57 $
Électricité
56,67 $
680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

78 000 $

Bungalow à vendre

803, rue Pomerleau

St-Colomban Laurentides

N° 832480

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