4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 36 620 pi² (3 402,11 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse résidence clé en main située dans le paisible domaine du Sanctuaire, sans voisin arrière à quelques km des autoroutes 50 et 15 et route 158. Près des services (épicerie, dentiste, pharmacie, restaurants, etc.) et à distance de marche d'une école primaire, garderie, parc (accès à la rivière du nord).

Une rareté sur le marché avec :

  • 4 chambres à l'étage.
  • Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante (douche indépendante et bain sur pattes).
  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au propane. 
  • Sous-sol entièrement aménagé.
  • Accès à la rivière (kayak, canot, pêche, etc...)
  • Entrée pouvant accueillir plus de 12 voitures,
  • Garage double de 22 pieds X 20.5 pieds,
  • Piscine de 24 pieds, patio prêt à accueillir un spa,
  • Spacieuse chambre froide de 16 pieds x 13.5 pieds (pouvant être convertie en une autre pièce),
  • Panneau électrique offrant la sélection d'entrée (HQ / Génératrice),
  • Grand cabanon de 16 pieds x 14 pieds avec électricité.

Consultez la fiche des caractéristiques pour une foule d'informations supplémentaires.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250,84 m²)
Évaluation municipale
420 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 1" (3,76 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 6" (4,06 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' 6" (6,71 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 9" (2,79 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 1" (2,79 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 2" (4,37 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 6' 1" (2,92 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 21' (3,73 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 10" (2,39 m x 2,69 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,67 $
3 296,00 $
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
383,33 $
4 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

103, rue du Sanctuaire

St-Colomban Laurentides

N° 860231

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