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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169.46 m²)
Taille du terrain 44 459 pi² (4 130.38 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est un véritable havre de paix, située dans un cul-de-sac et en pleine nature, ici vous achetez la tranquillité d'esprit.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Cette construction 2006 vous transporte dans un grand salon et une belle salle à manger lumineuse à aire ouverte avec plafond cathédrale et une belle fenestration offrant un très beau coup d'oeil sur la nature.

Cuisine vaste et fonctionnelle avec armoires en bois haut de gamme, qui pourrait facilement être transformée pour avoir une aire ouverte (mur non-porteur).

Salon avec foyer au gaz propane et une salle d'eau au rez-de-chaussée qui abrite les installations laveuse et sécheuse.

ÉTAGE

Très grande chambre principale avec walk-in bien configuré offrant beaucoup d'espace de rangement. On y compte aussi 2 belles fenêtres offrant une luminosité incroyable ainsi qu'un coin pour maquilleuse.

La deuxième chambre à l'étage au-dessus du garage, est d'une très bonne dimension également et offre une vue incroyable sur la forêt arrière.

La salle de bain complète entre les 2 chambres, offre beaucoup de rangement. Bain podium et douche séparée.

SOUS-SOL

Une immense chambre de double dimension fut aménagée au sous-sol avec 10 encastrés au LED (2 watts) consommant que 20 watts au total. Cette chambre pourrait se subdiviser facilement ; gym, cinéma-maison, chambre supplémentaire etc. Espace supplémentaire sur le béton pouvant facilement se transformer en chambre ou en bureau.

GARAGE

Immense garage tandem pouvant accueillir facilement 2 voitures. Le garage comporte 3 portes : une communicante avec la maison, une 2e sur le côté donnant accès au stationnement et la 3e donne directement sur la cour arrière. Un établi et grand comptoir avec grand évier, très pratique.

TERRAIN

Immense terrain gazonné et boisé de 44 459 pi/carré ; Un vrai oasis de paix. La cour arrière est plein sud et il y a un coin feu et un spa. La terrasse en composite ne nécessite aucun entretien. Maison sans tracas, la fosse septique est conforme pour 4 chambres alors une possibilité pour une autre chambre. La fosse septique et le champ d'épuration ont été inspectés en janvier 2020. L'adoucisseur d'eau a été vérifié aussi en mars 2020 et il est en parfait état de marche. Le réservoir à propane est sous location a Sonic Propane.

Inclusions : 

- Lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage (2), adoucisseur d'eau, échangeur d'air, foyer au propane, support à téléviseur au mur, le tout vendus sans garantie.

Exclusions :

- Pôles à rideaux et rideaux

INFORMATIONS PERTINENTES

Revêtement toiture en bardeau d'asphalte

Fenêtre en PVC à manivelle (battant)

Le puits artésien est d'une profondeur de 290 pieds et fournit 480 gallons /heures

Allée de garage extérieur pour 10 voitures et 2 intérieur/garage

Tuyau déjà en place derrière le frigo pour glaçons dans réfrigérateur

Dépanneur tout près, à 10 minutes de l'autoroute 15, épicerie, pharmacie, magasins à grande surface et 5 minutes d'une école primaire.

Allouer un delai de 48 heures irrévocable à toutes offres soumises

Merci et bonne visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
1 824 pi² (169.46 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 8" (4,32 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 5' (3,56 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 36' 8" (5,05 m x 11,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' 8" (3,51 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 8" (3,89 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 15' 10" (4,98 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (3,99 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 8' 6" (4,9 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 975298

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