4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 47 900 pi² (4 450,06 m²)

Remarques du proprio

Une demeure des plus conviviale sur un terrain aménager avec petit ruisseau, de toute beauté!

Respirer le calme et le chant des oiseaux. Rue en cul-de-sac sur la montagne. Situé à 15 minutes de l'autoroute des Laurentides et de tous les services. À 5 minutes à pieds d'une rivière et d'un sentier pédestre. Secteur Familial . Secteur VTT , 4 roues plus piste de ski de fond. École primaire et l'autobus prends vos enfants devant la porte pour le secondaire également .

Grande fenestration dans la verrière afin d'admirer le paysage. Les planchers de la cuisine, salon sont en épi. Foyer à combustion lente  avec conduit sur chaque étage afin de chauffer au bois . Salle de lavage séparer avec une sortie extérieur sur une galerie + corde à linge . Trois chambres à l'étage , grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes , salle de bain avec un vrai bain sur patte et une très grande douche séparer .  Atelier avec porte double extérieur pour 4 roues . Rez-de-jardin avec terrasse en béton avec spa ( 2 ans ) + douche extérieur ( eau chaude ). Clôturer sur 2 cotés complets jusqu'au ruisseau  . Un puits abondant avec une eau parfaite ! 

Inclus  énorme foyer extérieur, cabanon + cabane à bois , les  Stores  & rideaux verrière , coffre à bois .Les fils électriques sont sous terre. Stationnement pour 6 voitures. Beaucoup de vivaces , lilas et Sol Pleureur . 

 Système d'alarme , balayeuse central , toiture neuve . Belle finition plafond au premier et deuxième ,beaucoup de détails !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
434 000 $
Dimensions du bâtiment
1 590 pi² (147,72 m²)
Année de construction
2006

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,74 $
284,90 $
Taxes municipales
237,58 $
2 851,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

434 000 $

Maison 2 étages à vendre

123, rue du Versant

St-Colomban Laurentides

N° 863060

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