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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 98 821.21 pi² (9 180.79 m²)

Remarques du proprio

**Nouveauté: disponible immédiatement!

Domaine du Sanctuaire: Propriété haut de gamme à l'entrée du plus beau domaine de Saint-Colomban. Maison lumineuse avec de grandes pièces spacieuses, beaucoup de fenestrations, adossée à un boisé avec grand patio orienté sud-ouest. Tranquillité assurer, aucun voisin arrière, terrain vaste avec petite rivière. 

3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, boiseries uniques fabriquées à la main par ébéniste. Concept à aire ouverte, foyer à combustion lente, théâtre et coin-bar au sous-sol entièrement aménagé. Garage double annexé et garage de 24 x 36 séparé, fini, chauffé et muni d'une salle d'eau et mezzanine. Grand cabanon.

Plusieurs rénovations effectuées 2022: céramique, salle de bain, salle d'eau, peinture à la grandeur des 2 étages.

Logement 3 ½ au sous-sol, grandes pièces, lumineux, armoires en bois, finition haut de gamme, moulures de bois, céramique, entrée privée. Loué (fin de bail juin), possibilité d'intergénérationnel. 

Emplacement de choix : 

·      À 900 m (2 min) de l'École de la Volière, Garderie Les Petits Baluchons, Parc de la Volière, nouveau terrain de jeu,

·      À 5 km (7 min) de l'École du Triolet, sentiers pédestres,

·      À 3.2 km (6 min) de services : épiceries, pharmacies, SAQ, station d'essence, restaurants, dentiste, vétérinaire, etc.

·      Accès à des voies rapides/artères majeures (158, 50, 15, 117)

**Visite: préqualification hypothécaire requise

*Succession : Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec logement
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
2 230 pi² (207.17 m²)
Évaluation municipale
576 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 100' (3,35 m x 30,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison bi-génération à vendre

126, rue du Sanctuaire

St-Colomban Laurentides

N° 1029142

Avec logement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-743-9915
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