6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 24,000 pi² (2,229,67 m²) approx.

Remarques du proprio

 Magnifique maison à 2 étages avec revenu*.

 Grande propriété rez-de-jardin, idéal pour grande famille avec ces 5 chambres* à coucher à l'étage. La grande fenestration de la maison permet une grande luminosité. Cuisine moderne avec cuisinière au gaz et réfrigérateur professionnel inclue dans la vente. Pièce supplémentaire adossé au 2e salon pouvant servir de chambre a coucher ou de bureau.

 Terrain presque totalement aménagé, jolie piscine creusée, chauffée, clôturée avec grande terrasse. Site prêt à la construction d'un garage 24x28, excavation déjà effectué et plan du garage et aménagé fourni.

  Situé à l'entrée d'un quartier familial, près des écoles primaire (3) et à 10 minutes de l'autoroute 15 et à 5 de la ville de St-Canut (Mirabel). Pres des services comme: Clinique dentaire, massothérapie, clinique de chiropraticien, vétérinaire et clinique d'infirmière a proximité, etc. 

Logement côte à côte avec entrée, stationnement et terrasse indépendante. Entièrement disponible pour l'acheteur ou d'un locataire. Peut aussi servir pour loger vos parents, présentement occupé par le père de la propriétaire. À noter qu'il n'est pas dans un sous-sol, parfait pour personne âgée.

N'hésitez pas à regarder la visite 3D pour voir en détail la propriété et vous sentir comme chez vous.

 Au plaisir de vous recevoir dans votre future propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9,14x18,29 m)
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 15' (1,65 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 11" (3,35 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 11" (4,47 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 9" (2,67 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 10" (4,14 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 18' 7" (4,88 m x 5,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,54 $
2 946,47 $
Taxes scolaires
87,57 $
1 050,80 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

158, montée de l'Église

St-Colomban Laurentides

N° 807106

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire