Visite libre

Mardi 18 juin 12:30 - 19:00
Mercredi 19 juin 12:30 - 19:00
Samedi 22 juin 13:00 - 16:30
Dimanche 23 juin 13:00 - 16:30
Lundi 24 juin 12:30 - 19:00
Mardi 25 juin 12:30 - 19:00
Mercredi 26 juin 12:30 - 19:00
Samedi 29 juin 13:00 - 16:30
Dimanche 30 juin 13:00 - 16:30
Lundi 1er juil. 12:30 - 19:00

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Remarques du proprio

MODÈLE Madrid situé dans le nouveau projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Magnifique cottage luxueux de 2321 pieds carrés, rez-de-chaussée à aire ouverte avec fenestration incroyable, 3 grandes chambres et 2 salles de bain à l'étage. Terrain de plus de 84 000 pieds carrés boisé et sans voisin arrière.

Modèle Madrid disponible à partir de 444 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus

Caractéristiques:

- Douche avec murs en céramique
- Bain autoportant
- Salle de lavage à l'étage
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
- Garde-manger walk-in

Le Quartier de la rivière est un projet domiciliaire de 37 résidences unifamiliales avec garage (simple ou double) de style architectural moderne de qualité supérieure. Tous les terrains sont boisés, de grande dimension (entre 21 000 et 84 000 pieds carrés) et desservis par le service d'aqueduc municipal. De plus, on y retrouve plusieurs terrains sans voisin arrière.

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. Situé à moins de 8 minutes de l'autoroute 15 et à 2 minutes de tous les services. Le projet est également à proximité d'école primaire.

La ville de Saint-Colomban est une ville en plein essor et offre une qualité de vie exceptionnelle à ses citoyens. Le Quartier de la rivière est le choix tout indiqué alliant luxe, tranquillité et commodité.

Plusieurs modèles disponibles à partir de 324 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez le www.habitationcousineau.com

Notre bureau des ventes est situé au 200 rue John-Ryan à Saint-Colomban. Tout juste en face (pour GPS) du 477 chemin de la rivière du nord, Saint-Colomban, J5K 2E5

Lundi au mercredi : 12h30 à 19h00 
Jeudi et vendredi : Fermé
Samedi et dimanche : 13h00 à 16h30

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 321 pi² (215,63 m²)
Taille du terrain 84 900 pi² (7 887,47 m²)
Style
Maison modèle
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
468 576 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 14' 6" (5,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 6' 6" (3,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 6" (2,9 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

468 576 $

Maison 2 étages neuve à vendre

210, John-Ryan - Le Madrid - Par Habitation Cousineau

St-Colomban Laurentides

N° 842678

Taxes et terrain inclus
Visite libre – Mardi 18 juin
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