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5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 350 pi² (218.32 m²)
Taille du terrain 204 000 pi² (18 952.22 m²)

Remarques du proprio

SITE EXCEPTIONNEL - PETIT DOMAINE, UNIQUE SUR LE MARCHÉ. INTIMITÉ ASSURÉE : AUCUN VOISIN ARRIÈRE ET AUCUN VOISIN VISIBLE. Spacieuse et magnifique résidence de plain-pied sise sur un immense terrain boisé et intime de 204 000 pieds carrés, dans un rond-point et en retrait du chemin. Elle compte un logement indépendant à revenu pouvant aussi servir de bureau professionnel, un garage double détaché/atelier, un terrain boisé mature, une cour arrière entièrement aménagée et paysagée avec piscine creusée chauffée et une grande terrasse en cèdre. Un terrain de volley-ball, un ruisseau et des sentiers dans la forêt complètent la propriété.  Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature tout en étant à proximité des services ! La qualité de la construction et de la fenestration, le système central de chauffage et de climatisation sont des atouts importants de la propriété.

RÉSIDENCE PRINCIPALE 

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, 8 pièces dotées d'une fenestration généreuse réunissant l'extérieur et l'intérieur. Beaux planchers d'érable sélect. 

Hall d'entrée très dégagé donnant accès à la cuisine ou le salon.

Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en thermoplastique, quelques portes vitrées et un grand comptoir comprenant un îlot pouvant accueillir 3 personnes.

Espace cuisine/salle à manger/salon à AIRE OUVERTE et très convivial.

Salle à manger de bonne dimension pouvant accueillir plusieurs convives et un grand vaisselier.

Magnifique porte-patio de huit pieds s'ouvrant sur une grande terrasse en cèdre sur deux paliers.

En hiver, un FOYER AU BOIS agrémente l'ambiance du salon. Un ventilateur intégré dans le foyer permet de chauffer le sous-sol.

Toujours au même niveau, la chambre des maîtres avec un grand walk-in.    Deux autres chambres de bonnes dimensions dont une avec une fenêtre panoramique.

Salle de bain complète entièrement RÉNOVÉE EN 2019 avec des matériaux haut-de-gamme. Une immense douche indépendante en céramique, un bain podium, une vanité et lingerie en bois massif comprenant deux magnifiques lavabos en pierre naturelle, robinetterie murale Riobel, un plancher chauffant en porcelaine et un chauffe-serviette. 

Garage attaché de très bonne dimension avec des murs finis en panneaux blancs ondulés facile à nettoyer, mezzanine avec son escalier rétractable.

AU SOUS-SOL, immense salle familiale aménagée au goût du jour avec finitions en bois de grange et murs décoratifs, coin bar en pierre naturelle et bois exotique.

Aussi, salle de bain et salle de lavage complète, une très grande chambre, un bureau et 3 pièces de rangement. 

Une autre très grande pièce servant de rangement ou d'atelier SE TROUVE SOUS LE LOGEMENT et est accessible uniquement par la maison principale et le garage attaché.

LOGEMENT 4 1/2 CONSTRUIT EN 2013 (Revenu pot. 15 000$+/an).

Logement au rez-de-chaussée qui se distingue par sa luminosité et ses finitions supérieures : planchers de bois francs, planchers en céramique chauffants, armoires en bois, aspirateur central, système de ventilation, vue sur la cour aménagée et la piscine.

Entrée indépendante, avec plancher chauffant, donnant sur un escalier menant au salon et la pièce au sous-sol.

Salon spacieux avec fenêtre panoramique et petit plafond cathédrale.

Salle à manger de bonne dimension.

Cuisine avec plancher chauffant en porcelaine, armoires en bois et beaucoup de rangement. Porte-patio ouvrant sur une terrasse en cèdre de 9x5 pieds et escalier donnant accès à la cour aménagée.

Salle de bain avec meuble en bois, bain/douche MAAX monocoque facile d'entretien et poignée d'appui, coin lavage avec rangement fermé et lingerie.

Au sous-sol du logement, très grande pièce pouvant servir de salle familiale, de bureau ou autre. Plancher de bois flottant. Grand rangement en-dessous de l'escalier.

GARAGE DOUBLE DÉTACHÉ - ATELIER

CONSTRUCTION 2019 :  superbe garage/atelier double sur deux étages avec finition extérieure Canexell. Très bien isolé au premier niveau et rangement ouvert à l'étage. Porte de garage 10x7 pieds. 

Très bien éclairé, 4 établis de travail et plusieurs modules rangement en mélamine. Escalier de 4 pieds et trappe au plafond donnant accès à l'étage. Appentis sur le côté du garage.

EXTÉRIEUR

AVANT : Terrain boisé, allée de stationnement double pouvant accueillir 14+ véhicules, remorques, camion, etc. Ceci inclus une section en pavé-uni devant la résidence pouvant accueillir 3 véhicules. Cabanon pour le bois de chauffage, plate-bande de vivaces.

ARRIÈRE : cour arrière aménagée avec piscine creusée chauffée avec chute d'eau, thermopompe haute efficacité, grand cabanon avec finition comme la maison principale, beaucoup d'arbustes et de plantes vivaces, grande terrasse en cèdre sur deux paliers, pit à feu de grande dimension refait en 2021. Et une magnifique forêt mature qui cercle la cour et lui donne toute l'intimité voulue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 175 000 $
Dimensions du bâtiment
3 090 pi² (287.07 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Granit
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 30' 8" (4,37 m x 9,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 2" (2,74 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 10" (3,56 m x 2,69 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 2" (3,2 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' (4,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 2" (2,69 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 17' 6" (6,25 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 10" (4,27 m x 4,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 6' 3" (2,79 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 10" (3,56 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 23' (9,75 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 175 000 $

Maison de campagne à vendre

405A-405, rue de l'Érablière

St-Colomban Laurentides

N° 980532

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514-206-8181

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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