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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 75x60 pi (22.86x18.29 m)

Remarques du proprio

Charmant pied-à-terre comportant une grande fenestration, 2 balcons, planchers en chêne huilé.
(Chambre des maîtres à l'étage avec balcon et vue sur arrière-cour boisée)
Bordé de terrains boisés, petits fruits poussant naturellement sur le terrain, également jardin et plates-bandes à cultiver.
Accès au Lac Légaré avec carte de membre de l'association citoyenne (propriété non riveraine).
Toiture en bardeaux d'aciers peint 50 ans transférable (2017).
Puits artésien.
Adoucisseur d'eau à l'oxygène (IronOx) et adoucisseur au sel.
Chauffe-eau 2019.
Installation sanitaire; fosse scellée 1 500 gallons (toilettes) et champ d'épuration (autres eaux usées).
Donné sans garanties; lave-vaisselle, adoucisseurs d'eau, luminaires fixes, rideaux au rez-de-chaussée, cabanon, corde à linge, installations sanitaires.
Disponible en aout.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
630 pi² (58.53 m²)
Évaluation municipale
174 600 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 10" (2,74 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 25' 7" (3,12 m x 7,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 2" (2,64 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 13' 10" (2,26 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 10" (2,03 m x 3 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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215 000 $

Maison 2 étages à vendre

525, rue Angrignon

St-Colomban Laurentides

N° 907548

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