2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 110 505 pi² (10 266,25 m²)

Remarques du proprio

La maison est bâtie sur un site enchanteur au bord du lac du Colonel à Saint-Colomban. Le lac du Colonel est le seul lac naturel à Saint-Colomban. Le terrain de plus de 110 000 pi2 est boisé et aménagé avec goût. À 15 minutes de Saint-Jérôme, 30 minutes de Laval et de Saint-Sauveur, c'est un endroit idéal pour un professionnel qui cherche un compromis entre la ville et la campagne, à proximité de son travail. D'autres informations ainsi qu'une visite virtuelle de l'extérieur sont disponibles au www.bord-de-lac-saint-colomban.com

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 2" (3,66 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 2" (2,59 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 10" (2,54 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 24' 2" (6,3 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 23' 10" (6,35 m x 7,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 15' 10" (3,91 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,50 $
3 006,00 $
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 810517

Bord de l'eau
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