Taille du terrain 100 arpents (3 680 180,98 pi²)

Remarques du proprio

Très belle ferme agricole en culture céréalière et acéricole, très bien située.

À 2 minutes des zones résidentielles de la ville de St-Eustache.


Superficie +- 100 arpents ( 70 arpents en culture, 24 arpents en érablière, approximativement 1750 entailles, le reste pour bâtiment, chemin en gravier, fossé, clôture ). Aucune perte de terrain.


Le terrain cultivable a été nivelé et drainé souterrainement.
L'érablière est tout équipée sur tubulure et la cabane à sucre est très bien équipée.
Fourneau ( 2017 ), osmos ( 2017 ).
Contingent ( quotas ) de production de sirop de 9101 livres ( 2019 ).Très bon rendement.

 


Possibilité d'acheté toute la machinerie, tracteur, semoir,vis à grains, etc...

Un très bon investissement, dû à la localisation.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
530 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
61 500 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
80,90 $
970,84 $
Électricité
69,58 $
835,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

1 595 000 $

Ferme à vendre

939, boulevard Arthur-Sauvé

St-Eustache Laurentides

N° 830408

Prix taxes en sus / terrain inclus
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