CLÉ EN MAIN!

Magnifique propriété unifamiliale à paliers multiples située dans un quartier calme et homogène.  L'emplacement bénéficie d'un magnifique terrain de 14 404 pi2 avec superbe piscine creusée et chauffée.

3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée complètement rénovée.  Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol très facilement.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger  et une salle familiale pouvant servir de 2e salon ou une salle à manger lors de souper entre amis.

Au rez-de-jardin, nous retrouvons un grand salon de 19X15 avec un foyer à combustion lente efficace pour chauffer la maison et son mur de pierre naturelle, ainsi qu'une grande porte patio de 8 pieds donnant directement sur la piscine chauffée.  Sur le même étage, nous retrouvons une 2e salle de bain complète incluant la salle de lavage. L'accès au garage par l'intérieur est directement à côté de cette même salle de bain.

L'intérieur est très bien éclairé naturellement grâce à ses grandes fenêtres et ses 2 portes patio donnant directement sur la cour et la piscine arrière. 

Tous les balcons ainsi que le tour de la piscine sont en béton.

Plusieurs rénovations et améliorations.  Notamment : cuisine refaite au complet en 2026; les 2 salles de bains refaites au complet en 2026; portes et fenêtres (2019 et 2020), thermopompe murale (2 têtes) 2019; panneau électrique 200 ampères en 2021 (il y a de l'espace pour une borne de recharge); isolation,  thermopompe de piscine et pompe à 3 vitesses en 2021.  Le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte a été refait en 2018, la toile de piscine environ 2015, foyer à combustion lente en 2014.

Cabanon/atelier (2022) sur dalle de béton isolée mesurant 15 X 16 et pouvant servir d'atelier.  Le cabanon a son propre panneau électrique (100 ampères). La structure des murs est en 2X6, donc le bâtiment peut facilement être chauffé.

Plusieurs services à proximité, notamment, un hôpital, piste cyclable, école primaire et secondaire, garderie, parc, transport en commun, épiceries et pharmacie, restaurants, les autoroutes 13, 15 et 640.  Le Réseau Express Métropolitain (REM) et le train de banlieue de Deux-Montagnes sont à 10-15  minutes de voiture.

Évaluation agréée 2026.

Possibilité d'inclure la clôture pour piscine.

PS. Quelques travaux de rénovation sont à terminer, tels que le miroir dans la salle de bain, les marches pour aller au sous-sol, isolant dans l'atelier.  Le tout sera complété dans les prochains jours.

Message aux courtiers. Il me fera plaisir de vous faire visiter avec un acheteur  pré qualifié seulement.  Veuillez ne pas me contacter si ce n'est pas le cas. Merci