AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
14 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 10 981.34 pi² (1 020.2 m²)

Remarques du proprio

En très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement

Immeuble à revenu à vendre
Prix : 1 300 000 $
Loyer total annuel : 80 844 $.

Saint-Eustache,

97-101 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache, QC J7P 1Z7
6 logements, et 1 commerce dépanneur, tous sont loués.
4 × 4½,   +  2 × 5½,  +  1 × dépanneur

Année de construction : 1976
Évaluation municipale : 775 000 $, 
Taxe municipale : 14 332 $ , 2021
Taxe scolaire : 790 $
Assurance : 3206 $
Frais d'électricité : 316 $/année
Stationnement : 18
Électricité, chauffage payé par locataires
Près de : autoroute, Hôpital, super marché, arrêt autobus
Même propriétaire depuis 18 ans.
#97dépanneur : 1800 pieds carrés, 5 places de stationnement.
Dépanneur est la depuis 40 ans, clientèle stable, beaucoup de résidents à l'entour, même propriétaire depuis 10 ans.

Très bonne condition 6 logements + 1 local commercial loué présentement
Contact : M. Zhu : 514-295-9948

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 300 000 $
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
2 841.67 pi² (264 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
18
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
181 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
594 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
4
5 1/2
2
Chambre(s)
14
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 1" x 55' 9" (11 m x 17 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 36' 1" x 55' 9" (11 m x 17 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 36' 1" x 55' 9" (11 m x 17 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 1" x 55' 9" (11 m x 17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,83 $
790,00 $
Taxes municipales
1 194,33 $
14 332,00 $
Électricité
26,33 $
316,00 $
Assurances
267,17 $
3 206,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 737,00 $
80 844,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 300 000 $

6 unités ou plus à vendre

97-101, rue Hector-Lanthier

St-Eustache Laurentides

N° 990600

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-295-9948

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
514-295-9948

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.