Taille du terrain 875,4 m² (9,422,73 pi²)

Remarques du proprio

Zonage :  Résidentiel,
Caractéristiques additionnelles : Grand Terrain au Bord de la Rivière des Mille Îles. 
 

  • Superbe terrain au bord de l'eau avec une magnifique vue sur la Rivière des Mille Îles.
  • Un des derniers terrains sur l'eau disponibles dans le coin. 122 pieds de façade sur l'eau en face d'un mini parc tranquille.
  • Plusieurs options d'y construire selon vos plans; bi-familial, duplex, résidence en commun (pour personnes âgées) ou une maison de rêve,
  • peut être vendu en entier ou divisé pour deux propriétés unifamiliales.  
  • Terrain plat et bon drainage naturel. 
  • Coin résidentiel et paisible, tout près du Centre Ville de Saint-Eustache et à proximité des services : parc, école, magasins, restaurants, bibliothèque, etc. 
  • Accès facile aux voies rapides 13 et 640.
  • Grilles des usages et des normes de la ville disponible.  
  • Ce terrain a déjà était zoné pour un 6 logis comme le terrain attaché à l'ouest.  Si un constructeur désirerai, il/elle pourrait s'adresser à la ville pour demander une dérogation et construire un 6 logements, comme cétait auparavant.      

Pour plus d'information, veuillez contacter au 514-652-7119 / 514-335-1386.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
260 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
260 000 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Bureau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Aqueduc
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,30 $
3 435,64 $
Taxes scolaires
92,96 $
1 115,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Terrain résidentiel à vendre

55, chemin de la Grande-Cote

St-Eustache Laurentides

N° 857355

Bord de l'eau
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