10 chambres
Taille du terrain 42,71x85,05 m (140,12x279,04 pi)

Remarques du proprio

Propriété d'exception proche Tremblant idéale maison d'hôtes, Bnb
Saint-Faustin
Vaste maison dotée d'une magnifique plage sablonneuse de 120' sur lac aux eaux pures et poissonneuses. (Lac de tête, pas de navigation moteur.) Idéal activité d'accueil, énorme potentiel, permis d'exploitation valide, revenu actuel substantiel en expansion régulière pour une échelle d'exploitation minimale.
La propriété se situe à 20 min de la montagne de Tremblant, 10 min du centre-ville de Mont-Tremblant, 10 min des pentes de ski de Mont-Blanc.
Maison totalisant 6000 pi2 habitables sur 1 acre de terrain arboré (25 acres supplémentaires possibles). 10 chambres toutes à l'étage chacune avec terrasse ou balcon, dont 5 dotées de salles de bain privées, 7 salles de bain (dont 5 en suite). Vaste séjour de 1000 pi2 lumineux avec cuisine à aire ouverte et grandes fenêtres offrant une très belle vue sur le lac, foyer bois de 4'. Orientation plein sud, ensoleillement maximal, fenestration abondante, nombreuses terrasses et galeries. Dans secteur résidentiel privilégié, au calme mais non isolé, à 15 min des commodités, environné de nature préservée, nombreux sentiers en accès libre à proximité immédiate (randonnée, ski de fond, raquette depuis le pas de porte, parois naturelles d'escalade, traîneau à chien, motoneige.)
La maison est distribuée en deux corps distincts mais communicants: excellent potentiel de location saisonnière etc, permis accordé pour exploitation commerciale (Auberge, Bed & breakfast).
Propriété NON-sujette aux inondations.
Un terrain boisé de 25 acres (10 ha) est disponible juste de l'autre côté de la route au prix de 125k$ canadiens. Il inclut une ancienne carrière d'équitation et la dalle - conforme aux normes en vigueur -d'anciens boxes est encore présente.

L'actuelle exploitation sur une échelle minimale génère des revenus confortables assortis d'un fort potentiel de développement.

Vendu meublé et équipé.
Consultez la page Facebook: https://www.facebook.com/Lakeside-property-for-sale-in-Canada-1942724909288342/

Taxe municipale: 3430,17 (2018)
Taxe scolaire: 537,76
(1) 514-795-3632
Agents d'immeubles s'abstenir, merci.
Prix de vente justifié et ferme.


Maison d'hôtes Gîte Bed-and-breakfast B&b Bnb B-and-b Guest-house À vendre For sale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Année de construction
1950
Nombre d'unités commerciales
5
Dimensions du bâtiment
22x21 m (72,18x68,90 pi)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
91 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
391 000 $
Revenus annuels
60 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
30 000 $

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Tapis

Toiture:

  • Acier

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Centre sportif
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 33' (11,28 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 11' 6" (5 m x 3,50 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 12" x 9' 10" (7 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 11' 6" (5,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,13 $
3 721,51 $
Taxes foncières
234,13 $
2 809,51 $
Taxes scolaires
39,64 $
475,67 $
Électricité
375,00 $
4 500,00 $
Assurances
103,33 $
1 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Auberge à vendre

2075, CH VICTOR-BEAUCHEMIN

St-Faustin-Lac-Carré Laurentides

N° 867390

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