Les armoires de cuisine sont fabriquées en chêne blanc rustique massif et les comptoirs sont en granite. Toutes les vanités (3) de la maison sont faites sur mesure et en bois (cerisier, noyer, pin). Les lavabos de celles-ci sont tous en pierre naturelle (pierre de rivière, marbre poli, onyx). De plus, la salle de bain principale est munie de 2 robinets de douche et de 2 lavabos.

Pour maximiser la luminosité naturelle, la maison est composée de grandes fenêtres, 3 portes patio et plafonds de 9 pi de hauteur. Les portes patio donnent sur un grand balcon en bois traité de l'Ouest pour bien profiter du soleil en toute intimité.

Également, à l'été 2020, une piscine creusée et chauffée a été installée. Le décor est enchanteur et paisible avec une cascade d'eau, vivaces et arbustes. La piscine est clôturée et entourée d'un pavé qui donne sur un grand patio en bois traité de l'Ouest.

Le terrain est très boisé et une cabane pour enfant ainsi qu'un sentier de randonnée et un coin feu avec un beau foyer en pavé sont aménagés. Un ruisseau longe la délimitation arrière du terrain.

Des petites roches de rivière ont été installées tout autour de la maison, de même que plusieurs marches méga-lafitt (béton noir) et des murs de soutènement en pavé uni dans la cour arrière. Toutes les gouttières sont munies d'un grillage protecteur.

Une isolation supplémentaire a été ajoutée en-dessous du plancher du sous-sol ainsi que derrière les murs du sous-sol (uréthane). Une insonorisation au plafond du garage a été posée. Un panneau de génératrice a été installé. Tous les thermostats sont électroniques et programmables. Le filage pour recevoir un système d'alarme est déjà installé dans les murs.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

Piscine creusée

Prix demandé

879 000 $

Évaluation municipale

527 500 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2018

Parement extérieur:

Bois
Pierre

Recouvrement de plancher:

Céramique
Vinyle
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Air soufflé
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires en chêne
Armoires en polyester
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Puits artésien
Salle d'eau au r/c
Stores
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Intérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Boisé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 10' 6" (4,72 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)

Plancher : Autre

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 7' 5" (1,22 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 7" x 12' 6" (4,14 m x 3,81 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 10" x 13' 7" (3,61 m x 4,14 m)

Plancher : Céramique

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)

Plancher : Vinyle

Cinéma maison

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 22' 5" (4,11 m x 6,83 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Chambre 4

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de jeux

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de lavage

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

353,33 $

4 240,00 $

Taxes scolaires

44,17 $

530,00 $

Électricité

220,83 $

2 650,00 $

Assurances

84,17 $

1 010,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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