2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 125x75 pi (38.1x22.86 m)

Remarques du proprio

BORD de L'EAU - RÉNOVÉ, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - pour les amoureux la détente et du plein air.

Tous les meubles, vaisselle, literie et électroménagers sont inclus. (Voir la description des photos pour les exceptions.)  

Emplacement :

À 2 minutes de la station de ski Mont-Blanc, à 15 minutes de Mont-Tremblant, propriété de 3 étages entièrement aménagée avec vue exceptionnelle sur le lac de La Blanche sur chacun des étages.

Situé dans un secteur paisible (chemin et lac privés), l'emplacement est idéal pour les activités de plein air : ski de fond, ski alpin, raquette, patin à glace, pêche (incluant sur glace), baignade, kayac, voile ou tout simplement pour relaxer. La terrasse, parfaite pour les soupers en famille, offre une vue magnifique sur les couchers de soleil. Et pour les journées plus froides, il est aussi possible d'admirer la vue sur le lac devant un feu de foyer ou à partir du bain autoportant.

Le lac de La Blanche est un lac privé de plus d'un kilomètre de large qui accepte les embarcations à voile et électriques et qui est ensemencé à la truite arc-en-ciel chaque printemps pour les amateurs de pêche. Son eau est particulièrement claire. L'accès au lac par le quai est facile et sécuritaire et peu profond aux abords pour l'amusement des jeunes enfants. Le fond de l'eau, devant la propriété, est sablonneux et sans roche. Le quai est permanent et NE requiert PAS d'hivernation. 

L'aménagement paysager est soigné, mais facile d'entretien. Les outils pour l'entretien du terrain (pelles, râteau, tondeuse...) sont inclus dans la vente. L'ensemble de patio pour 4 personnes (avec 4 chaises supplémentaires), ainsi qu'une corde de bois vieilli, sont également inclus. 

La propriété :

Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, accès à la terrasse et au terrain. 

2e étage : Chambre des maîtres (avec espace de détente et coin bureau) et salle de bain avec douche.

Sous-sol (entièrement aménagé) : 2e chambre à coucher, salle de bain avec bain autoportant, salle de lavage avec établi, accès direct au terrain.

Les rénovations effectuées entre juin 2018 et maintenant incluent entre autres:

Électricité: l'installation d'un nouveau mat, nouveau compteur, nouveau panneau 200 ampères, nouveau filage électrique au sous-sol et au rez-de-chaussée. De plus, les luminaires, les prises de courant et les interrupteurs, sur tous les étages, ont été changés.

Chauffage: tous les systèmes de chauffage ont été changés incluant les thermostats muraux.

Plomberie : La tuyauterie a été entièrement refaite au sous-sol et au rez-de-chaussée. Les rénovations incluent l'installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude (60 gallons), d'une nouvelle pompe à eau, d'un système de filtre à eau et d'un fil chauffant pour les mois d'hiver. De plus, toute la robinetterie a été changée.

Isolation, structure et fondation: Le sous-sol a été refait en entier et une isolation polyuréthane a été installée sur la fondation avant la reconstruction des divisions pour un confort optimal. La reconstruction des murs et le choix des divisions ont été conçus selon les recommandations d'un ingénieur certifié pour assurer la longévité de la structure.

Extérieur: L'installation d'un nouveau cabanon à jardin, l'installation d'un nouveau système de rejet d'eau et d'un grillage sur les gouttières et la construction d'une nouvelle marche (balcon) en bois pour l'entrée principale de la façade avant. 

Entretien

Les gouttières sont récemment nettoyées, la cheminée récemment ramonée et la fosse septique sera vidée. Un rapport d'inspection, daté de juillet 2017, pour le champ d'épuration est disponible. 

Divertissement :

Un satellite Star Choice (Shaw direct) pour la télévision et un récepteur Magic Jack pour l'internet sont déjà installés - une économie de plus de $350 en frais d'installation. Le téléviseur Samsung au salon est inclus dans la vente.

Vente :

OCCUPATION IMMÉDIATE. Un certificat de localisation daté de juillet 2018 est disponible pour votre financement au besoin - une économie de plus de 1750 $. Tous les meubles, vaisselle, literie, électroménagers, outils de jardin, set de patio ainsi qu'une une corde de bois sont inclus. (Voir la description des photos pour les exceptions.)

BORD de L'EAU - RÉNOVÉ, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - pour les amoureux la détente et du plein air.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
25x25 pi (7.62x7.62 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 23' (1,07 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
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