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580 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

48, chemin du Lac-Supérieur

Name: 48, chemin du Lac-Supérieur, St-Faustin-Lac-Carré à vendre
SKU: 933175
Price: 580000 CAD
Availability: InStock

St-Faustin-Lac-Carré Laurentides

N° 933175

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3 chambres

4 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161.65 m²)

Taille du terrain 113 256.00 pi² (2.6 acres)

Remarques du proprio

Sans voisins de tous cotes et établie sur 2,6 acres de terrain, la propriété est orientée sud. Propriétaire unique et auto construction 1998 (38X28), agrandissement 24 X 24 et complète rénovation de 1998 en 2009 ajoutant un garage double et une pièce au-dessus avec plafond cathédrale. Au-dessus du garage, une grande pièce avec 2 walk-ins, et chambre à coucher des maitres (côté est) avec salle de bain complète attenante sur la mezzanine. Propriété très bien entretenue avec eau à profusion. Terrain aménagé, piscine creusée (nouvelle toile 2017) et patio refait en bois de teck en 2019. Terrasse en pierre au rez-de-jardin avec spa. Et encore plus plus

Tous les planchers de bois de la maison sont en bois dur d'origine africaine huilés et cirés, et les plafonds de l'aire ouverte 38X28 sont à 10 pieds. Le solarium (ajout 2011) est oriente ouest pour les couchers de soleil. Aucune céramique, que de la pierre. Rez-de-jardin (sous-sol) complètement aménagé, avec poêle à bois tandis qu'à l'étage un foyer au gaz est installé.

Isolée et à la fois près de tous les services (distance de marche du coeur du village et piste cyclable, ski Tremblant et Mont-Blanc), la propriété est à 5 min de la 117.

Peut venir avec 80 % des meubles.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Haut de Gamme

Précisions

À partir de

Prix demandé

580 000 $

Dimensions du bâtiment

1 612 pi² (149.76 m²)

Évaluation municipale

300 000 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1998

Parement extérieur:

Bois
Pierre

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité
Chauffage au gaz propane
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Laveuse
Luminaires
Rideaux
Sécheuse
Spa
Ventilateur
Walk-in
Bachelor

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Cuisine
Planchers
Porte jumelle & jardin
Portes françaises
Sous-sol
Toiture
Plafond cathédrale
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Attaché
Double
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Double largeur
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain montagneux
Patio
Paysager
Étang

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 38' (5,18 m x 11,58 m)

Plancher : Autre

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)

Plancher : Autre

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)

Plancher : Tapis

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Logement 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)

Plancher : Autre

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Chambre

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)

Plancher : Autre

Garde-manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Bambou

S. bain des maîtres

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Autre

Walk-in

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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